5 Sängar·5 Bad·800 m²·2200 m² tomt
Belägen i den prestigefyllda privata gemenskapen Rancho Santa Mónica, representerar denna exceptionella villa den perfekta balansen mellan modern arkitektur, absolut avskildhet och en högkvalitativ medelhavslivsstil.
Med 900 m² byggd yta på en tomt om 2,200 m² erbjuder fastigheten rymliga, ljusa interiörer som sömlöst förenas med utomhusmiljön. Villan har fem sovrum med eget badrum, utformade för att säkerställa komfort, elegans och fullständig självständighet för familjemedlemmar och gäster.
Designad för njutning och välbefinnande inkluderar villan ett privat SPA-område, gym och ett sofistikerat utomhuskök, perfekt för sociala tillställningar och långa kvällar utomhus. Fastigheten säljs fullt möblerad, med noggrant utvalda möbler av hög kvalitet, redo att flytta in.
Maximal komfort säkerställs genom golvvärme i hela fastigheten, medan det 10 kW stora solpanelsystemet bidrar till energieffektivitet och hållbarhet. Hemmet kompletteras av ett garage med plats för upp till 10 fordon och tre förråd, vilket erbjuder en exceptionell nivå av bekvämlighet och funktionalitet.
En truly unik villa i en av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol, idealisk som en lyxig permanent bostad eller en högvärdes fastighetsinvestering.
⸻
Nyckelfunktioner • 900 m² byggt • 2,200 m² tomt • 5 sovrum med eget badrum • Privat SPA och gym • Utomhuskök • Säljs fullt möblerad (möbler av hög kvalitet) • Golvvärme i hela fastigheten • 10 kW solpaneler • Garage för upp till 10 fordon • 3 förråd • Privat och exklusiv gemenskap
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena Costa är kustremsan i Benalmádena, uppbyggd kring det välkända Puerto Marina, en av de mest fotograferade marinorna i Spanien. Med stränder, en livlig strandpromenad, temaparker och en linbana är det ett livligt, familjevänligt semesterområde med stark efterfrågan på semesteruthyrning. Bostadsutbudet består mest av lägenheter, från hus vid strandkanten till komplex vid marinan, tillsammans med vissa radhus, populära bland investerare och köpare av semesterbostäder tack vare bekvämligheterna året runt och de goda transportförbindelserna.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Benalmadena Costa.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benalmadena Costa mellan 3.750.000 € och 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
