6 Sängar·5 Bad·480 m²·550 m² tomt
Nybyggd, modern villa i ett utmärkt bostadsområde i Fuengirola, endast några meter från Higuerón Sport Club och 1,5 km från Carvajal Beach.
Denna eleganta villa, som nyligen har färdigställts, kombinerar modern arkitektur, generösa inre volymer och sömlös inomhus- och utomhusliv. Fastigheten erbjuder 4 sovrum plus 3 rymliga multifunktionsrum, 5 badrum och 1 gästtoalett, vilket gör den idealisk för familjer, gäster, underhållning eller wellness-ytor.
Det ljusa öppna vardagsrummet och matsalen flödar av naturligt ljus tack vare stora fönster från golv till tak och knyter vackert an till det designade köket som är fullt utrustat med Bosch-apparater. Från vardagsrummet kan du njuta av behaglig havsutsikt och direkt tillgång till terrasserna och poolområdet.
Fördelad på tre nivåer:
Huvudvåning Elegant öppen planlösning för vardagsrum och matsal, fullt utrustat Bosch-kök, ett sovrum med eget badrum och direkt tillgång till två terrasser och simbassängen, perfekt utformad för medelhavsliv.
Övervåning Imponerande mastersvit med eget badrum inklusive badkar och tillgång till en stor privat terrass med havsutsikt. Två ytterligare sovrum delar ett stilrent helkaklat badrum på denna nivå.
Nedre våning Stort privat garage med plats för upp till 4 bilar, plus två exceptionellt rymliga en-suite multifunktionsrum som är idealiska för gäster, personalboende, gym eller kontorsanvändning. Ett ytterligare rum är perfekt som hemmabiosalong, spelrum eller underhållningsyta.
Villans arkitektur utmärker sig med rena, moderna linjer, stora glasytor och naturliga träinslag som ger värme och sofistikering. Fastigheten är semimöblerad och erbjuder flexibilitet för vidare inredning och anpassning. Golvvärme är installerad på huvud- och övervåningarna för ökad komfort. Havsutsikt kan avnjutas från flera områden i hemmet.
El Higuerón är ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin utmärkta tillgänglighet och livsstilerbjudande. Málaga Airport ligger endast 15 minuter bort och Marbella ungefär 30 minuter med bil. Carvajal tågstation ligger inom gångavstånd och erbjuder direkta förbindelser till Fuengirola, Benalmádena, Málaga stad och flygplatsen.
Den närbelägna Carvajal Beach erbjuder ett brett utbud av restauranger, strandklubbar och chiringuitos längs en lång sandstrand. Bara några minuter bort ligger det prestigefyllda Higuerón Hotel med den Michelin-stjärnmärkta restaurangen Sollo av Diego Gallegos, samt ytterligare matställen, spa och sportfaciliteter.
Supermarknader, internationella skolor, gym och alla nödvändiga tjänster ligger inom lätt räckhåll, vilket gör denna fastighet idealisk som permanent bostad, lyxigt semesterhem eller investeringsmöjlighet på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Málaga är den livliga huvudstaden på Costa del Sol och en av Spaniens mest dynamiska städer. Den sågs tidigare främst som regionens flygplatsport, men har återuppfunnit sig själv som en destination för kultur och livsstil, med Picasso- och Pompidou-museerna, ett restaurerat historiskt centrum, en fungerande hamn som gjorts om till promenadstråk samt en växande teknik- och affärsscen. För bostadsköpare erbjuder den något som semesterorterna inte kan: en riktig spansk stad som lever året runt. Bostäderna varierar från lägenheter med karaktär i gamla stan och Soho-distrikten till moderna projekt i områden som Teatinos, samt de lummiga östra kustnära stadsdelarna El Limonar och Pedregalejo. Den tilltalar dem som vill ha kultur, gångvänlighet och stadens bekvämligheter precis utanför dörren, plus en stark efterfrågan på uthyrning från turismen och en stor student- och yrkesverksam befolkning.
10% under det typiska priset
Omkring 10% under det typiska priset i Málaga. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Málaga mellan 2.250.000 € och 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
