7 Sängar·9 Bad·1880 m²·3828 m² tomt
Casa La Colina är en fantastisk modern bostad belägen i det prestigefyllda Kings and Queens-området i Sotogrande Costa. Området är känt för sina breda, trädkantade avenyer och närheten till stranden, marinan och förstklassiga golfklubbar, vilket gör det till den mest eftertraktade platsen i Sotogrande. Hemmet är beläget på en vackert landskapsanlagd tomt på 3 828 m², som erbjuder en sömlös integration av samtida arkitektur, öppna interiörer och högkvalitativa material—designad för att lyfta fram avslappnad medelhavslivsstil och sofistikerad underhållning.
Från det ögonblick du anländer imponerar fastigheten med sin slående moderna design, kännetecknad av rena linjer, naturliga material och stora golv-till-tak-fönster som bjuder in naturligt ljus och kopplar samman interiören med de omgivande trädgårdarna. En storslagen, rymlig entré öppnar upp till ett fantastiskt huvudvardagsrum med dubbel takhöjd, som reser sig sex meter högt, vilket omedelbart sätter tonen för öppenhet och modern elegans.
Noggrant planerat för både daglig komfort och sociala sammankomster, har hemmet flera inomhus- och utomhusboendeområden. I hjärtat av huset ligger ett fullt utrustat Gaggenau-kök med en central ö, kompletterat av ett separat förberedelsekök och en angränsande utomhus BBQ-plats—perfekt för underhållning. De sju sovrummen har var och en eget badrum, vilket säkerställer både integritet och lyx för både boende och gäster.
Ytterligare funktioner ökar hemmets attraktion, inklusive ett dedikerat wellnessområde med bastu och ångbad, ett spelrum och en privat hiss som tillför både bekvämlighet och tillgänglighet. Takterrassen erbjuder en fantastisk plats för avkoppling, komplett med en BBQ-area, dusch och ett utomhuslounge med panoramautsikt—idealiskt för soliga eftermiddagar eller kvällssammankomster.
Utanför omges en elegant infinitypool av frodiga, mogna landskapsanläggningar, vilket skapar en lugn, resortharmoni. Det stora privata garaget ger säker parkering för flera fordon, vilket ytterligare understryker hemmets praktiska lyx.
Casa La Colina har ett utmärkt läge bara några minuter från Sotogrande Marina, strandklubbar, kända restauranger, Real Club de Golf Sotogrande och den legendariska Valderrama Golf Club. Sotogrande International School och elitfaciliteter för polo, segling och ridning ligger också i närheten. Med Gibraltar Airport bara 20 minuter bort och Marbella, Málaga och Sevilla inom bekväm räckhåll, erbjuder denna anmärkningsvärda bostad den perfekta balansen av tillgänglighet, elegans och lugn—ett idealiskt val för ett permanent hem eller en exceptionell reträtt.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Sotogrande Costa mellan 11.000.000 € och 15.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
