3 Sängar·3 Bad·200 m²
Exklusivt golfboende radhus med hiss i La Cala Golf Resort
Beläget inom den välskötta och fridfulla bostadsområdet NATURA, ingår detta exceptionella radhus i en exklusiv utveckling med endast 40 hem, vilket erbjuder en mycket privat och trevlig boendemiljö. Harmonisk arkitektur, vackert anlagda medelhavsträdgårdar och en atmosfär av lugn och avskildhet kännetecknar detta eftertraktade samhälle. Designat med komfort, natur och avkopplande liv i åtanke, ger det en idealisk miljö för både permanent boende och semester.
Bland fastighetens mest utmärkande funktioner finns en integrerad hiss, en sällsynt tillägg som endast återfinns i ett begränsat antal hem inom utvecklingen. Den ger bekväm och stegfri åtkomst till alla våningar och ökar den dagliga komforten, samtidigt som den säkerställer långsiktig flexibilitet och tillgänglighet.
Presentation i utmärkt skick, bostaden har underhållits noggrant och är redo för omedelbar inflyttning utan behov av renovering. Ljus och luftig interiör går sömlöst samman med utomhuslivet, vilket skapar en inbjudande atmosfär fylld med naturligt ljus och en underbar känsla av öppenhet. I hjärtat av hemmet finns ett rymligt öppet vardagsrum och matplats, kompletterat med ett modernt, fullt utrustat kök.
På övervåningen erbjuder alla tre sovrum avskildhet och lugna omgivningar. Med vackra vyer över golfbanan och den omgivande bergskedjan, har master-sviten sin egen eleganta badrum en-suite. Flera utomhusutrymmen ökar fastighetens attraktionskraft, inklusive en terrass med en privat trädgårdsdel och en exceptionellt generös takterrass, perfekt för att njuta av medelhavets livsstil hela året.
En rad noggrant övervägda uppgraderingar ökar ytterligare komfort och funktionalitet, inklusive myggnät på alla fönster och dörrar, ett extra trappräcke, avsevärt ökad förvaringsutrymme i både köket och garaget, ett separat tvättrum, och en integrerad vinkyl.
Bostadsområdet erbjuder också tillgång till vackert skötta gemensamma faciliteter som inkluderar en attraktiv swimmingpool och anlagda gröna områden som perfekt kompletterar den övergripande karaktären av utvecklingen. Trots sitt lugna läge inom La Cala Golf Resort, har fastigheten utmärkta kommunikationer. Klubbhuset, golfbanorna, restaurangerna och stränderna i La Cala de Mijas kan nås med en kort bilfärd, medan Marbella, den tyska skolan och Málaga flygplats också är lättillgängliga.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala Golf är en stor golfresort belägen i kullarna strax inåt landet från La Cala de Mijas, med tre mästerskapsbanor, en golfakademi samt ett hotell och spa. Det erbjuder en lugn, grön miljö med utsikt över hav och berg, bara en kort bilresa från stranden. Bostadsutbudet består främst av lägenheter, radhus och villor byggda runt fairways i anlagda områden, vilket tilltalar både golfare och köpare som vill ha en rofylld resortmiljö nära kusten.
22% under det typiska priset
Omkring 22% under det typiska priset i La Cala Golf. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i La Cala Golf mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
