2 Sängar·1 Bad·212 m²·310 m² tomt
Kliv in i detta fantastiska rumshus i Princesa Kristina och känn direkt värmen och ljuset som fyller rummet. Helt renoverat enligt högkvalitativa specifikationer, är det en perfekt blandning av stil, komfort och den avslappnade Costa del Sol-atmosfären.
Det huvudsakliga vardagsrummet är öppen planlösning, med ett vackert nytt högklassigt kök som flyter naturligt in i mat- och loungeområdena. En mysig vedkamin tillför värme och karaktär, perfekt för kyligare kvällar. Vikbara glasdörrar öppnas helt och skapar en sömlös övergång mellan livsutrymmet och den soliga terrassen. Från det ögonblick du kliver in kommer utsikten att ta andan ur dig, med svepande bergs- och glittrande havsvyer som verkar pågå för alltid.
Detta hem är gjort för utomhusliv, med både front- och bakterrasser, samt en trevlig sidoköksodling där nuvarande ägare odlar sina egna örter och kryddor. Framför huset finns även gott om potential för att utöka eller skapa mer utomhusyta, vilket ger oändliga möjligheter.
På bottenvåningen finns två ljusa sovrum, ett stiligt modernt badrum med takfönster och ett praktiskt förråds- och tvättrum.
Ovanvåningen har en trappa som leder till en privat solarium. På ena sidan är det inrett som ett hemmakontor eller studio, medan den andra sidan öppnar upp mot en avkopplande takterrass med jacuzzi, utomhusdusch och de mest otroliga utsikterna. Det är en idyllisk plats att koppla av och påminna sig själv om varför livet här verkligen är så speciellt.
Med sin egen privata carport är denna fastighet ett komplett paket: modernt boende, oslagbara vyer och en verklig känsla av hem.
Fastigheten har också tillgång till en stor samfällighetspool, som just har renoverats vackert, perfekt för att svalka sig på varma sommardagar eller njuta av tid med familj och vänner.
Läget kunde inte vara bättre. Bara 10 minuters promenad tar dig till kusten, med fantastiska restauranger och en promenad över till stränderna och strandbarerna, där du kan promenera längs strandpromenaden till Puerto de la Duquesa och ännu längre till Casares Costa. Det finns så mycket att utforska, vilket gör det perfekt för långa promenader eller cykelturer. Det är också under en timme till Málaga flygplats och endast 30 minuter till Gibraltar. Den fängslande staden Estepona och den exklusiva Sotogrande-båthamnen ligger båda bara 15 minuters bilfärd bort.
En verkligen speciell fastighet. Kom och se med mig!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Manilva är Costa del Sols västra gräns och gränsar till provinsen Cádiz. Området kretsar kring marinan och stränderna i La Duquesa och erbjuder några av de mest prisvärda kustbostäderna på västkusten, vilket har gjort det populärt bland prismedvetna köpare och ägare av semesterbostäder. Bortom kusten finns vingårdar, bergsbyn Manilva och lugn landsbygd. Marknaden domineras av lägenheter och radhus kring La Duquesas marina och golfbana, medan villor finns längre inåt landet och längs kusten. För köpare som har prissatts ut från Estepona och Marbella erbjuder Manilva en genuin livsstil vid stranden till en lägre ingångsnivå, med Sotogrande och Gibraltar nära till väster.
46% under det typiska priset
Omkring 46% under det typiska priset i Manilva. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Manilva mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
