4 Sängar·4 Bad·567 m²·878 m² tomt
Detta moderna och lyxiga hus till salu i hjärtat av Sierra Blanca ligger i det mest exklusiva bostadskomplexet, Meisho Hills, byggt på en tomt på 33.500 m² år 2012. Komplexet har totalt 58 parhus, inklusive denna unika hörnvilla, som erbjuder fantastiska vyer över Marbella, Medelhavet, Gibraltar och de marockanska bergskedjorna.
Tack vare sin upphöjda position och söderläge erbjuder huset otroliga panoramavyer över havet och bergen. Det har byggts enligt högsta standard och erbjuder de bästa kvaliteterna, komforten och extraordinära funktioner.
Fastigheten är fördelad över 4 nivåer anslutna av en hiss och en ultramodern trappa. Den består av 4 sovrum och 4 badrum i suite, alla utrustade med badkar med hydromassage och separat dusch, samt en gästtoalett, ett stort vardagsrum och ett fullt utrustat svart och vitt kök med ö och frukostområde, samt utgång till en terrass för utemiddag.
Huset har även 3 terrasser, varav en är en takterrass på 166 m² med solarium, jacuzzi, BBQ, utemiddag och avkopplande områden. Det har en privat infinity-pool och trädgård, samt en källare med förråd, tvättstuga, garage för tre bilar, och ett "smart house"-system som kan kontrolleras från en iPad. Fastigheten är helt möblerad och inredd med moderna och högkvalitativa bekvämligheter.
Beläget i Meisho Hills, drar fastigheten nytta av tillgång till gemensamma spaområden, med turkiskt bad, bastu och uppvärmd pool, samt ett gym utrustat med den senaste teknologin. Komplexet erbjuder även 24-timmars säkerhet, avskildhet och närhet till strategiska platser som Málaga flygplats, Marbellas stadskärna och den berömda nöjeshamnen i Puerto Banús.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Sierra Blanca anses allmänt vara Marbellas mest prestigefyllda bostadsområde, en inhägnad, trädkantad enklav på sluttningarna av berget La Concha direkt ovanför Golden Mile. Det är känt för stora lyxvillor, hög säkerhet och vidsträckta utsikter över kusten, och här finns några av stadens mest värdefulla fastigheter. Även om villor dominerar finns det också exklusiva inhägnade lägenhetskomplex. Läget erbjuder avskildhet och höjd samtidigt som Golden Miles stränder och Marbella stad bara ligger några minuter bort.
33% under det typiska priset
Omkring 33% under det typiska priset i Sierra Blanca. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Sierra Blanca mellan 2.500.000 € och 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
