3 Sängar·2 Bad·266 m²·171 m² tomt
Detta stiliga radhus med tre sovrum ligger i den populära bostadsutvecklingen Golden View I, en upphöjd bostads gemenskap känd för sina öppna havsutsikter som sträcker sig hela vägen till Gibraltar och Marockos kust. Tack vare sin sydvästliga orientering njuter fastigheten av mycket naturligt ljus och vackra solnedgångar året runt.
En av fastighetens riktiga höjdpunkter är det rymliga takterrassen, designad för avkopplande utomhusliv. Här kan du njuta av de vidöppna havsutsikterna medan du kopplar av i jacuzzin som bekvämt rymmer upp till sex personer. Takterrassen har också ett fullutrustat utomhuskök, vilket gör det till en utmärkt plats för att underhålla vänner och familj. Ägarna har även lagt till extra förvaringsutrymme på denna nivå, inklusive kyl och frys, så att allt ligger nära till hands.
Nivån under takterrassen är avsedd för sovrummen och erbjuder tre sovrum. Master bedroomet är generöst tilltaget och har ett badrum ensuite med dusch, samt en privat balkong där du kan koppla av och njuta av havsutsikten. Två ytterligare dubbelrum är utrustade med inbyggda garderober och persienner, med ett modernt familjebadrum med en walk-in dusch placerat mellan dem.
På den huvudsakliga vardagsnivån erbjuder fastigheten ett ljust öppet planlösning för vardagsrum, matplats och kök som känns både välkomnande och praktiskt. En gästoalett är bekvämt belägen till höger om entrén. Vardagsrummet öppnar upp mot en terrass som leder direkt till den privata baksidan, perfekt för att njuta av utomhuslivet.
Radhuset har också två parkeringsplatser i källaren, med direkt tillgång från fastighetens källarvåning, vilket ger utmärkt bekvämlighet och säkerhet.
Golden View I är en välskött och inhägnad gemenskap med fantastiska gemensamma faciliteter, inklusive en swimmingpool, lekplats för barn, padel tennisbana och utomhustoaletter. Det finns också direkt tillgång från garaget till de gemensamma utrymmena. Fastigheten är idealiskt belägen nära stränder, bekvämligheter och marinarna i La Duquesa och Sotogrande, vilket gör detta till ett utmärkt val som ett permanent hem eller en avslappnad semesterretreat på Costa del Sol.
Kom och titta med mig!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Manilva är Costa del Sols västra gräns och gränsar till provinsen Cádiz. Området kretsar kring marinan och stränderna i La Duquesa och erbjuder några av de mest prisvärda kustbostäderna på västkusten, vilket har gjort det populärt bland prismedvetna köpare och ägare av semesterbostäder. Bortom kusten finns vingårdar, bergsbyn Manilva och lugn landsbygd. Marknaden domineras av lägenheter och radhus kring La Duquesas marina och golfbana, medan villor finns längre inåt landet och längs kusten. För köpare som har prissatts ut från Estepona och Marbella erbjuder Manilva en genuin livsstil vid stranden till en lägre ingångsnivå, med Sotogrande och Gibraltar nära till väster.
36% under det typiska priset
Omkring 36% under det typiska priset i Manilva. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Manilva mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
