2 Sängar·2 Bad·144 m²·155 m² tomt
Östra Marbella, Elviria centrum. Till salu ett fantastisk renoverat och charmigt radhus i Pueblo Sueco. Detta radhus renoverades enligt högsta standard 2018 och är vackert inrett genomgående. Fastigheten har en modern känsla av hög kvalitet och är byggd över 2 våningar. När du kommer in på tomten hittar du en inbjudande väst-patio som är delvis täckt. Den är möblerad med avslappnande dagbäddar och det finns gott om plats för utemiddagar. Det finns mogna spektakulära kaktusar och lättskötta planteringar. När du går in i huset hittar du ett praktiskt gästoalett på höger sida och det fullt utrustade köket med alla nödvändiga apparater. I köket finns även ett mysigt fönster mot framsidan. Vardagsrummet har stora vikdörrar till terrassen, gott om plats för två 3-sitssoffor och ett fint runt matbord vid brasan. Från vardagsrummet når du en härlig och rymlig täckt morgonterass med ett bord för 6 personer, perfekt för att njuta av din frukost! Trappan tar dig ner till bottenvåningen där vi hittar ett bra sovrum med ett annat extrarum som kan användas som klädkammare. Ett annat sovrum med mycket extra utrymme med ett skrivbord och klädområde. Det finns två badrum med generösa duschar, (ett ensuite) samt en tvätt- och förrådsrum. Dessa två sovrum leder dig till pation på bottenvåningen från vilken du kan få direkt tillgång till det privata poolklubben. På pation hittar du en vacker deck där du kan koppla av på solstolarna och fräscha upp dig med den solenergiuppvärmda duschen. Du kan optionellt bli medlem i klubben mot en årlig avgift. Det finns ett Daikin varm och kall luftkonditioneringssystem, golvvärme i badrummen och höghastighetsfiber. Grannarna är en kombination av lokala och internationella nationaliteter. Det är endast 10 minuters promenad till den bästa stranden i Marbella, 10 minuters bilresa till Marbella stad och mindre än 45 minuter till Málaga flygplats. Det finns även flera 18-håls golfbanor som Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real och Marbella Golf. Marbella har blivit ett varumärke i Europa och runt om i världen med 320 dagar med full sol varje år och totalt 2900 soltimmar. Elviria representerar den verkliga essensen av livskvalitet på Costa del Sol. Den är belägen i en unik naturskön miljö och har ett fantastiskt utbud av faciliteter i närheten, inklusive tre 4- och 5-stjärniga hotell: Don Carlos, Marriott och Estrella de Mar, kända golfbanor som Santa María och Green Hills, en Michelin-restaurang, Nikki Beach Club och en av de bästa stränderna på kusten, allt omgiven av enastående barer och restauranger, köpcenter och en lokal marknad varje fredag och en ekologisk marknad varannan lördag. Dessutom finns det ett kommunhus, läkarmottagning, postkontor, en bred variation av skolor, inklusive privata skolor...allt inom gångavstånd. Detta är en unik möjlighet och den perfekta platsen för både ett permanent boende eller en semesterbostad.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Elviria är ett av de mest populära bostadsområdena i East Marbella, känt för sina utmärkta Blå Flagg-stränder, strandklubben Nikki Beach och golfbanan Santa María. Beläget bland tallskogar en kort bilresa från Marbella stad är det en favorit bland familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha strand, golf och grönska tillsammans. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid stranden och golfbanan, radhus och ett brett utbud av villor, från etablerade hem till moderna ombyggnationer, generellt till mer överkomliga priser än på Golden Mile.
43% under det typiska priset
Omkring 43% under det typiska priset i Elviria. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Elviria mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
