5 Sängar·5 Bad·296 m²
Upplev ikoniskt lyxliv i hjärtat av Puerto Banús.
Steg in i en värld av förfinad elegans med denna fullt renoverade, ultra-luxuösa 5-rumslägenhet, perfekt belägen för att fånga panoramautsikt över marinan och Medelhavet. Utformad för dem som förväntar sig det allra bästa, kombinerar dennaexceptionella bostad samtida sofistikering med den livliga livsstil som Puerto Banús är känd för.
Från det ögonblick du kliver in genom den klassiska ytterdörren avslöjar lägenheten en imponerande känsla av rymd och rikedom. En diskret gästtoalett är bekvämt placerad nära ingången, medan interiören öppnar upp till ett fantastisk matplats som flyter sömlöst in i ett skräddarsytt italienskt kök med design. Utrustat med toppmoderna apparater och den senaste teknologin är köket både funktionellt och slående—idealisk för underhållning eller vardagslyx.
Det stiliga vardagsrummet har glasdörrar från golv till tak, vilket fyller rummet med naturligt ljus och leder direkt ut till den rymliga terrassen. Detta utomhusparadis är en verklig höjdpunkt i fastigheten, smakfullt möblerad i en chic lounge-stil och förhöjd av en miljövänlig eldstad och en dramatisk mossa väggkonstinstallation. Härifrån njut av frontrow-utsikt över den ikoniska Puerto Banús-marina, yachter och havet bortom—dag som natt.
Alla fem sovrum är rymliga, var och en med högkvalitativa inbyggda garderober, vilket erbjuder integritet och komfort för familj eller gäster. Badrummen är av högsta standard med italienska marmorväggar och den senaste generationens stengods, vilket skapar en lugn, spa-liknande atmosfär genom hela bostaden.
Ytterligare lyxiga funktioner inkluderar:
Golvvärme genom hela lägenheten Integrerad luftkonditionering Miljövänlig eldstad i vardagsrummet Tysta elektriska fönsterluckor Högkvalitativa materialval och noggrann uppmärksamhet på detaljer
Denna extraordinära lägenhet är perfekt som en glamorös permanent bostad, en exklusiv fritidsbostad eller en förstklassig investeringsmöjlighet. Med en turistlicens redan på plats, erbjuder den utmärkt potential för högklassiga hyresintäkter i ett av Europas mest prestigefyllda resmål.
En sällsynt möjlighet att äga en stilig fastighet i Puerto Banús—där lyx, livsstil och läge möts utan ansträngning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Puerto Banús är Marbellas glamourösa marindistrikt och en av de mest igenkännliga adresserna vid Medelhavet. Byggt kring en superyachthamn kantad av designerbutiker, beach clubs och restauranger är det synonymt med Costa del Sols lyxiga livsstil. Fastigheter här är mycket eftertraktade och prissatta därefter — lägenheter vid marinan och stranden har en betydande premie tack vare sitt läge och sin uthyrningspotential. Beståndet består främst av lägenheter och takvåningar, från de välkända byggnaderna med utsikt över hamnen till inhägnade strandnära komplex med pooler och 24-timmars säkerhet. För många köpare handlar Puerto Banús lika mycket om livsstilen och hyresintäkterna som om bostaden i sig.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Puerto Banús.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Puerto Banús mellan 2.250.000 € och 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
