5 Sängar·4 Bad·389 m²
Penthouse Las Lolas är en av dessa sällsynta bostäder som omedelbart förmedlar harmoni, stil och genomtänkt design. Ligger på toppen av en av Nueva Andalucias bäst belägna byggnader, och bara några minuter från både Marbella Arena och Puerto Banús, erbjuder detta hem en unik kombination av lugn, bekvämlighet och fantastisk utsikt. Här möts medelhavsliv och modern arkitektur i ett tvåplans penthouse med 304 m² bostadsytor och 100 m² terrasser, utformade för att njutas av från morgon till kväll.
Det öppna vardagsrummet badar i naturligt ljus från tre håll, vilket skapar en rymlig och elegant atmosfär. Det specialdesignade köket i valnöt och porslin—utrustat med Siemans premium vitvaror, dubbla kylskåp, vinkyl och vattenfiltreringssystem—utgör hjärtat av hemmet, som sömlöst flyter in i mat- och sällskapsytorna. Smart belysning och noggrant utvalda material förstärker det sofistikerade intrycket.
Penthouse inkluderar fem vackert utformade sovrum, inklusive en spektakulär mastersvit på övervåningen. Med snedtak, ett generöst walk-in closet, ett spa-inspirerat badrum, och en privat terrass med utsikt över havet och La Concha berget, är detta en oas av fullständig avkoppling. Två ytterligare sovrum har egna badrum, medan två delar ett modernt familjebadrum. Ett flexibelt femte rum fungerar perfekt som gäst sovrum eller kontor. Ett separat tvättrum med terrassaccess visar att även de praktiska detaljerna har fått samma uppmärksamhet.
Komfort året runt säkerställs genom golvvärme i hela bostaden, individuellt zonerad och kompletterad av tre Daikin-system som reglerar temperaturen på varje våning. Ett förinstallerat säkerhetssystem, högkvalitativa material och en harmonisk palett av färger och texturer skapar en tidlös känsla av kvalitet och trygghet.
Fyra terrasser omger hemmet, vilket gör utomhuslivet till en naturlig förlängning av det dagliga livet. Här finns plats för solbad, middagar, avkoppling och sociala tillställningar, allt inramat av panoramautsikt över bergen, havet och den omgivande grönskan. Den stora terrassen med BBQ är perfekt för kvällar med gäster, och ett extra lager av lyx kan uppnås genom att installera en jacuzzi.
Urbaniseringen erbjuder en lugn miljö med välskötta trädgårdar och en privat pool. Närheten till Marbella Arena ger livlighet utan störning, medan gångavstånd till Puerto Banús ger omedelbar tillgång till restauranger, shopping, stränder och nattliv—utan att kompromissa med lugnet hemma.
Penthouse Las Lolas har också en korttidsuthyrningslicens, vilket gör det till en förstklassig investeringsmöjlighet. Kombinationen av läge, utsikt, storlek och stil resulterar i en mycket eftertraktad produkt på både semester- och långtidsuthyrningsmarknaderna. Två garageplatser och generösa förvaringsutrymmen bidrar ytterligare till att göra fastigheten idealisk som antingen en permanent bostad eller en exklusiv semesterbostad.
Penthouse Las Lolas är mer än ett hem—det är ett fullständigt livskoncept för dem som söker modern elegans, funktionell komfort och sömlöst liv mellan inomhus och utomhus. En av Nueva Andalucias mest imponerande bostäder och en unik möjlighet att förvärva ett hem där varje detalj är genomtänkt.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Nueva Andalucía är bostadsdalen direkt bakom Puerto Banús, känd som Marbellas "Golf Valley" tack vare klustret av banor — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — i dess hjärta. Det erbjuder ett mer avslappnat, familjeorienterat alternativ till marinan samtidigt som den ligger på gång- eller cykelavstånd, och omfattar allt från golfapartments och radhus till stora villor. Området är populärt bland permanentboende och ägare som stannar längre perioder tack vare utrymmet, grönskan och bekvämligheterna, inklusive den välkända lördagsmarknaden och ett bra urval av internationella skolor i närheten. Priserna ligger under förstalinjeobjekt i Puerto Banús men återspeglar golfmiljöns attraktionskraft.
32% under det typiska priset
Omkring 32% under det typiska priset i Nueva Andalucía. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Nueva Andalucía mellan 1.500.000 € och 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
