5 Sängar·5 Bad·573 m²·2616 m² tomt
Detta villa, designat av en framstående arkitekt, sträcker sig över två nivåer med en imponerande byggnadsarea. Den har fem lyxiga sovrum, var och en med eget badrum, ett extra gästoalett och en gästlägenhet som matchar huvudvillans standard.
Villan har en sydorienterad placering som maximerar de fantastiska panoramavyerna över havet, bergen och en inbjudande pool. Här finns moderna inslag såsom elektriska persienner, ett toppmodernt larmsystem och ett automatiskt bevattningssystem. Varje detalj speglar en diskret elegans, med högkvalitativa Gaggenau-apparater som ger en touch av bekvämlighet.
El Madroñal, där villan är belägen, är en av juvelerna i Benahavís-området. Känd för sin lyxfastigheter erbjuder detta område integritet och naturskönhet. Belägen i kullen ovanför San Pedro de Alcántara, lovar området ett exklusivt boende med en touch av lugn. Villorna här, ofta med medelhavsinspirerad arkitektur, finns i harmoni och erbjuder både traditionell charm och modern komfort.
Varje rum inom denna stiliga villa är noggrant utformat och erbjuder en lyxig livsstil för sina invånare. Interiören är fullt möblerad med samtida elegans i åtanke. De utomhusterrasserna utökar boendeytan och inbjuder invånarna till att underhålla eller helt enkelt koppla av med Costa del Sol som bakgrund. Utanför villans gränser berikas El Madroñals fridfulla miljö av skogsområden som tilltalar naturälskare. Närheten till Sierra de las Nieves naturpark förbättrar boendeupplevelsen med möjligheter till vandring och fågelskådning.
Bekvämligheter i och omkring El Madroñal ökar attraktionen. Berömda restauranger som "La Casita" och "El Coto" erbjuder kulinariska läckerheter och tillgodoser förfinade smaklökar. För sportentusiaster ligger området nära flera toppklass golfbanor, inklusive den legendariska Los Arqueros Golf & Country Club designad av Seve Ballesteros. Shoppingalternativen ligger bara en kort bilresa bort i San Pedro de Alcántara, med Puerto Banús som erbjuder lyxboutiquer och en livlig marina. Familjer drar nytta av närheten till kvalitetsutbildningsinstitutioner som Aloha College och Marbella Montessori School.
Trots sin avskildhet har El Madroñal lättillgängliga transportvägar. AP-7-motorvägen säkerställer utmärkt kommunikation till närliggande städer som Marbella och Estepona, även om bil rekommenderas för ökad bekvämlighet. Offentlig transport är begränsad, vilket understryker preferensen för privata resor. Säkerhet och integritet är av högsta prioritet, med dubbel-gated entré och 24-timmars säkerhet i El Madroñal, vilket ger sin invånare sinnesro.
Att bo här innebär att uppleva lugna morgnar värmda av soluppgången över bergen och fredliga kvällar med Medelhavets glittrande under månskenet. Oavsett om det söks som ett långsiktigt familjehem eller som en lyxig semesterbostad, är det ett bevis på lyxigt boende i sitt bästa skick.
I El Madroñal är du en del av en kosmopolitisk gemenskap som harmonierar med olika kulturer. Under åren har betydande utvecklingar förbättrat detta område och säkerställt att det är en förstklassig fastighetslokal. Villan är en värdefull pärla inom detta grannskap, som ger en förtjänt ägare estetik, komfort och säkerhet.
Benahavís berikar själv upplevelsen med sin fantastiska miljö och rekreationsmöjligheter. El Madroñal, med sin exklusiva känsla och gemenskapsanda, erbjuder mer än bara en bostad. Det återspeglar en livsstil där varje vy inspirerar och varje stund kallar på komfort. Denna balans mellan lyxigt boende, naturskönhet och tillgång till bekvämligheter är idealisk för dem som söker både en lugn tillflyktsort och ett välanslutet nav.
Beläget bara 5 minuters bilfärd från nödvändiga tjänster och 15 minuter från kusten, perfekt placerad mellan avskildhet och bekvämlighet. Denna fastighet är mer än bara ett hus—det är en plats där minnen formas och värderas. Den står i en av södra Spaniens vackraste platser och utgör en oöverträffad möjlighet att omfamna en harmonisk balans mellan ett elitliv och en fantastisk naturlig omgivning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Madroñal mellan 5.000.000 € och 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
