3 Sängar·3 Bad·130 m²
Den perfekta balansen mellan modern design och attraktivt läge Detta helt nya radhus ligger i hjärtat av Marbella väster och representerar det mest moderna medelhavslivet. Med en elegant och samtida estetik samt med de högsta standarderna i finish är detta hem perfekt för dem som inte vill kompromissa med kvalitet eller läge.
Interiör Kvalitet Fastigheten har ett ljust, öppet kök och vardagsrum som flyter sömlöst mot utomhusområdet. Varje detalj har beaktats för att skapa komfort året runt:
3 rymliga sovrum: Inklusive en master suite med förstklassiga finishar.
2 högkvalitativa badrum + gästoalett: Med toppklassig porslin och armaturer.
Klimatkontroll: Njut av total komfort med golvvärme genom hela huset och oberoende luftkonditionering i varje rum.
Sömlös flöde: Stora golv-till-tak-fönster säkerställer att hemmet badar i naturligt ljus.
Utomhusliv och bekvämligheter Costa del Sol handlar om uteliv, och detta hem levererar:
Stort terrass: En rymlig yta designad specifikt för utomhusmatlagning, avkoppling och underhållning.
Urbaniseringens faciliteter: Beläget inom ett säkert, välskött område med en stor gemensam pool och en dedikerad barnpool.
En plats utan motsvarighet Du är perfekt positionerad för att njuta av det bästa av kusten:
Marbella & Puerto Banús: Endast 10 minuters bilfärd till världsklassrestauranger och lyxshopping.
Estepona: Nå ”Costa del Sols trädgård” på endast 15 minuter.
Stranden: Gyllene sandstränder och chiringuitos ligger cirka 10 minuter bort.
Benahavís by: Nära det mest pittoreska vitkalkade byn i regionen, känd för att vara Andalusiens ”Gastronomiska hörn”.
Vår åsikt: Denna fastighet är en sällsynt fyndighet som uppfyller alla krav för ett permanent boende eller en högavkastande semesterinvestering. Inkluderingen av golvvärme genom hela huset är en kvalitetsfunktion som verkligen särskiljer detta från standardbyggen i området.
Radhus, Atalaya, Costa del Sol. 3 sovrum, 3 badrum, Byggd 130 m², Terrass 35 m².
Miljö: Nära golfbana, nära hamn, nära affärer, nära stad, nära skolor. Orientering: Väst. Skick: Utmärkt, nyproduktion. Pool: Gemensam, barnpool. Klimatkontroll: Luftkonditionering, centralvärme, golvvärme, golvvärme i badrum. Funktioner: Täckt terrass, inbyggda garderober, privat terrass. Möbler: Ej möblerad. Kök: Fullt utrustat, delvis utrustat. Trädgård: Gemensam. Säkerhet: Gated community, porttelefon. Parkering: Privat. Verktyg: El, drickbart vatten. Kategori: Lyx, återförsäljning, samtida.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Atalaya är ett väletablerat bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, intill El Paraíso och nära San Pedro de Alcántara. Området kretsar kring Atalayas golfbana och ligger nära stranden, och är ett lugnt, familjevänligt område med en bra blandning av bostäder. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid golfbanan och med trädgård, radhus och villor, vilket tilltalar familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha prisvärde, golf och ett kustläge mellan Estepona och Marbella.
I toppen av marknaden: 9% över det typiska priset
Cirka 9% över det typiska priset i Atalaya. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Atalaya mellan 600.000 € och 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
