2 Sängar·2 Bad·75 m²
Magnifik lägenhet belägen i Panorámica-komplexet, ett projekt utvecklat av det prestigefyllda byggföretaget "Kronos". Bygget blev klart och nycklarna överlämnades 2019, vilket resulterade i ett perfekt underhållet, modernt och gediget byggt komplex och lägenhet med ett privilegierat läge i Higuerón-området, bara några meter från strandpromenaden.
Tack vare sitt läge ligger det mycket nära tre underbara stränder: Carvajal, Torreblanca och La Morera. Det ligger också nära stadens centrum och dess affärer.
Komplexet har rymliga gemensamma ytor, två enorma gemensamma pooler (öppna året runt) med olika orienteringar för att maximera solens ljus, ett spaområde, gym, conciergeservice, underhållstjänst och ett stort, bekvämt underjordiskt garage med två ingångar. Denna specifika lägenhet ligger centralt i komplexet, vilket ger snabb åtkomst till alla dessa bekvämligheter.
Lägenheten ligger på första våningen och omfattar cirka 70 m² boende plus en 25 m² stor terrass. Mot söder erbjuder terrassen fantastisk panoramautsikt över Medelhavet, samt utmärkt avskildhet och rikligt med naturligt ljus under hela dagen.
Planlösningen inkluderar: en entréhall, ett öppet kök, ett vardagsrum/matrum med tillgång till terrassen, ett sekundärt sovrum (för närvarande använt som kontor), ett komplett badrum och master bedroom med badrum en-suite (indelat i två områden), en klädkammare och direkt tillgång till terrassen.
Fastigheten har imponerande funktioner: central luftkonditionering med värmepump, porslinsgolv, isolerade fönster och dörrar, säkerhetsdörr och energieffektiv LED-belysning.
Försäljningspriset inkluderar en parkeringsplats och ett förråd.
En andra, större parkeringsplats finns tillgänglig för köp (pris lämnas på begäran).
Missa inte möjligheten att boka ett besök; denna fastighet erbjuder verkligen utmärkta egenskaper, och dess läge och oinskränkt havsutsikt är helt enkelt oslagbara.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Fuengirola är en av Costa del Sols mest kompletta städer året runt: en lång strandpromenad, en bred strand, en marina och en nivå av vardaglig service — butiker, skolor, sjukvård och en direkt tåglinje till Málaga och flygplatsen — som gör den lika praktisk för permanent boende som för semester. Den är tätbebyggd och till stor del fokuserad på lägenheter, vilket håller ingångspriserna jämförelsevis tillgängliga och efterfrågan på uthyrning hög. Köpare dras till Fuengirola för bekvämlighet och likviditet: lägenheter vid strandlinjen och nära stranden är lätta att hyra ut, och stadens infrastruktur gör att du sällan behöver en bil. Nyare projekt runt El Higuerón och i utkanten tillför ett mer samtida, utsiktsdrivet alternativ till det etablerade beståndet i stadskärnan.
I toppen av marknaden: 31% över det typiska priset
Cirka 31% över det typiska priset i Fuengirola. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Fuengirola mellan 600.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
