3 Sängar·2 Bad·134 m²
Ikoniskt sydvändt penthouse med panoramisk havsutsikt och privat solariumpool (Penthouse 4.2.1)
Marbella – Ojén (intill El Soto Golf Club)
Beläget ovanför kusten i en av Öjéns mest privilegierade områden på kullen, representerar detta exceptionella sydvända penthouse toppen av samtida medelhavsliv. Positionerat på övre våningen av Block 4, har bostaden utformats för att helt omfamna den panoramiska havsutsikten och de oändliga horisonterna, vilket skapar en extraordinär känsla av öppenhet och ljus. Detta är inte bara en lägenhet, utan en privat skybostad som erbjuder storlek, arkitektonisk klarhet och vidsträckta vyer som sällan finns på denna nivå.
Med en total byggnadsarea om 406 m², inklusive omfattande terrasser och solarium, erbjuder detta penthouse en livsstil jämförbar med en modern villa, beläget ovanför Medelhavet.
Planlösningen inkluderar:
- Huvudnivån erbjuder 134 m² vackert proportionerat inomhusutrymme, där samtida design möter enkel sofistikering - 3 rymliga sovrum - 2 eleganta badrum - Stort öppet vardagsrum, matplats och kök - Fullt integrerat kök - Golv-till-tak skjutdörrar i glas - Sömlös övergång till huvuddäcket - Rika naturliga ljusförhållanden genom hela bostaden
Master sviten är placerad för privatliv och komfort, medan två ytterligare sovrum skapar en stilren gästmiljö idealisk för familj eller besökare. Varje utrymme har utformats för att maximera ljus, flöde och oavbrutna vyer.
Den spektakulära 149 m² stora panoramiska huvudterrassen omsluter vardagsrummet och erbjuder panoramiska medelhavsvyer samt en fantastisk miljö för såväl intima kvällar som sofistikerad underhållning. Här blir den panoramiska landskapet en del av det dagliga livet, med soluppgångsreflektioner över havet, gyllene eftermiddagar och oändliga horisonter. Den sydvända orienteringen säkerställer solsken hela dagen och oförglömliga solnedgångar över kusten. Penthouse har en upphöjd position med oavbrutna vyer över Málaga, Mijas och Marbella, sträcker sig över Medelhavet mot Afrika. De andalusiska bergen ramar in horisonten och skapar en sällsynt balans mellan kust och landskap. Perspektivet är öppet, expansivt och bestående.
En trappa upp till den privata takterrassen avslöjar den avgörande egenskapen hos denna bostad: ett 123 m² stort panoramiskt solarium med en privat pool.
Denna upphöjda tillflyktsort erbjuder:
- Total privatliv - Panoramiska havsutsikter - Dedikerade lounge- och matplatser - En privat pool, svävande över Medelhavets landskap
Få egenskaper kombinerar denna nivå av storlek, privatliv och arkitektonisk påverkan. Takterrassen förvandlar penthousen till en uttalat bostad med verklig distinktion.
Utvecklingen är integrerad i cirka 230 hektar skyddad naturlandskap, vilket bevarar panoramiska vyer och säkerställer en sällsynt känsla av öppenhet längs Costa del Sol.
Utvecklad av en prestigefylld tysk utvecklare, återspeglar projektet en noggrant genomförd ingenjörskonst, överlägsna byggstandarder och kompromisslös utförande. Den tyska dedikationen till precision och hantverk är uppenbar i varje arkitektonisk linje och materialfinish, vilket säkerställer strukturell kvalitet och en nivå av kvalitet som övertygande överträffar traditionella lyxstandarder.
Invånare har tillgång till:
- Privat fritidsklubb - Landskapsplanerade gemensamma områden - Säker underjordisk parkering - En lugn, lågbefolkad miljö - Och mycket mer!
Detta penthouse inkluderar:
- 2 underjordiska parkeringsplatser - 1 privat förrådsrum
Pris: €2.000.000
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Ojén är en vitkalkad bergsby i kullarna strax ovanför Marbella, som erbjuder ett autentiskt och lugnare alternativ en kort bilresa från kusten. Dess branta gamla gator och bergsläge tilltalar köpare som vill ha andalusisk karaktär och svalare luft samtidigt som de bor nära Marbellas stränder och bekvämligheter. Utanför byn omfattar kommunen även högt belägna bostadsområden med vidsträckt havsutsikt, däribland en del av området La Mairena, där villor och lägenheter ligger omgivna av tallskog. Det är ett prisvärt sätt att vara nära Marbella utan att betala fulla kustpriser.
I toppen av marknaden: 82% över det typiska priset
Cirka 82% över det typiska priset i Ojén. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Ojén mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
