2 Sängar·2 Bad·104 m²·23 m² tomt
Denna helt nya markplanslägenhet i Elviria erbjuder en strandnära miljö nära Estrella del Mar. Den har 2 sovrum, 2 badrum, 104 m2 byggyta och en 15 m2 stor terrass. Lägenheten har västerläge och njuter av öppna trädgårdsutsikter från utomhusutrymmet. Inuti finns ett ljust öppet kök, matplats och vardagsrum. Master bedroom har direkt tillgång till terrassen. Inbyggda garderober ger förvaring, och masterbadrummet är en-suite med badkar. Köket är fullt utrustat, och det finns ett separat tvättrum. Fastigheten kan säljas fullt möblerad. Utomhus kopplar den privata terrassen och trädgården väl till interiören. Gemenskapen inkluderar en swimmingpool och ett gym. Den har även en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget och ett förråd. Elviria Beach ligger 200 meter bort, och dagliga bekvämligheter finns på kort gångavstånd. Marbella centrum ligger 10 minuter bort och Málaga flygplats ca 30 minuter bort.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Elviria är ett av de mest populära bostadsområdena i East Marbella, känt för sina utmärkta Blå Flagg-stränder, strandklubben Nikki Beach och golfbanan Santa María. Beläget bland tallskogar en kort bilresa från Marbella stad är det en favorit bland familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha strand, golf och grönska tillsammans. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid stranden och golfbanan, radhus och ett brett utbud av villor, från etablerade hem till moderna ombyggnationer, generellt till mer överkomliga priser än på Golden Mile.
15% under det typiska priset
Omkring 15% under det typiska priset i Elviria. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Elviria mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
