3 Sängar·3 Bad·180 m²·111 m² tomt
Modern Högervinklad Delad Villa i Atalaya med Större Integritet, Privat Trädgård och Flexibelt Källarutrymme
Belägen inom ett modernt bostadsområde i Atalaya, förenar denna södervända hörnvilla modern arkitektur, generöst naturligt ljus och en praktisk planlösning som är utformad för bekvämt vardagsliv. Dess hörnläge ger den en klar fördel jämfört med en typisk intern enhet, med större integritet, en mer öppen känsla och en större privat trädgård att njuta av året runt. Fastigheten erbjuder 180 m² byggyta, en terrass på 32 m² och en privat tomt på 111 m². Huvudvåningen kretsar kring ett öppet vardagsrum och matplats med stora fönster och direkt access till utomhusutrymmena, vilket skapar en smidig koppling mellan interiören, den täckta terrassen och trädgården. Köket, med sin centrala ö och rena moderna linjer, förstärker hemmet ljusa, funktionella och sociala karaktär. Ovanvåningen är väl anpassad för familjeliv eller längre vistelser, medan undervåningen tillför värdefull flexibilitet. För närvarande arrangerad som ett flerfunktionsområde för fritid, kan källaren lätt fungera som spelrum, gym, hemmabio, kontor, gästområde eller ytterligare familjeutrymme beroende på köparens behov. Med privat parkering för två fordon, en lågunderhållsträdgård och tillgång till den gemensamma poolen, är detta ett starkt alternativ för köpare som söker ett modernt hem med mer integritet än en standard delad enhet, inom bekvämt avstånd till golf, skolor och de viktigaste vägarna som förbinder Marbella, Estepona och den bredare kusten.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Atalaya är ett väletablerat bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, intill El Paraíso och nära San Pedro de Alcántara. Området kretsar kring Atalayas golfbana och ligger nära stranden, och är ett lugnt, familjevänligt område med en bra blandning av bostäder. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid golfbanan och med trädgård, radhus och villor, vilket tilltalar familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha prisvärde, golf och ett kustläge mellan Estepona och Marbella.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Atalaya.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Atalaya mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
