2 Sängar·2 Bad·72 m²
Beläget i det välrenommerade Vistalmar Duquesa Norte-samhället i Manilva, förenar denna totalrenoverade lägenhet modern komfort med imponerande panoramautsikt över havet. Inom gångavstånd till stranden erbjuder fastigheten en idealisk plats för att njuta av den avslappnade kustlivsstilen på Costa del Sol.
Lägenheten har två sovrum och två badrum, som är arrangerade i en praktisk planlösning som maximerar naturligt ljus och vyer. Vardagsrums- och matplatsen kopplas smidigt till den utomhus yta, vilket låter den medelhavsinspirerade utsikten bli en del av det dagliga livet. Från terrassen skapar den vidsträckta havsutsikten en lugn bakgrund, oavsett om du njuter av morgonkaffet eller på kvällarna ser solen gå ner över kusten.
Boende i Vistalmar Duquesa Norte drar nytta av välskötta gemensamma pooler och landskapsomgivningar, vilket ger trevliga utrymmen att koppla av och njuta av klimatet året runt. Lägenheten har renoverats helt och erbjuder ett fräscht och samtida inre som är klart att flytta in i.
Fastigheten har också en turistlicens, vilket ger flexibilitet för ägare som kanske vill välkomna korttidsgäster medan de själva inte använder lägenheten.
Med stranden, golfbanor och marinan i La Duquesa bara en kort bit bort, kombinerar läget bekvämlighet med en lugn bostadsmiljö.
Málaga flygplats ligger cirka 1 timme bort med bil, medan Gibraltar flygplats kan nås på cirka 30 minuter.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Duquesa, i kommunen Manilva, är en avslappnad marina- och golfresort i den västra delen av Costa del Sol. Den är byggd kring Puerto de la Duquesa och golfbanan Duquesa, och erbjuder en genuin livsstil i en badort till några av de mest överkomliga priserna på kusten. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många med havs- eller golfutsikt och gemensamma pooler, samt några villor, vilket gör området populärt bland värdeinriktade köpare av fritidsbostäder och permanentboende.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i La Duquesa.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i La Duquesa mellan 250.000 € och 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
