4 Sängar·4 Bad·243 m²·1718 m² tomt
Fristående Villa i det prestigefyllda Valtocado, Mijas – med panoramautsikt över bergen och Medelhavet
Upptäck denna unika villa i det eftertraktade bostadsområdet Valtocado – bara minuter från den charmiga vitkalkade byn Mijas Pueblo och de berömda golfbanorna i Alhaurín el Grande. Detta är ett hem som perfekt förenar elegans, komfort och en exceptionell livsstil.
Belägen på en generös tomt om 1,718 m² välkomnar villan dig med en känsla av harmoni och exklusivitet. En frodig japansk trädgård med en stillsam damm erbjuder fullständig avskildhet och en fridfull tillflyktsort. Tack vare sin privilegierade sydvästvända läge njuter fastigheten av spektakulära solnedgångar och fantastiska vyer över både bergen och Medelhavet. Utomhusområdet är designat för avkoppling såväl som underhållning, med en uppfriskande swimmingpool, rymliga terrasser, en pergola, ett fullt utrustat utomhuskök med grill, och ett mysigt loungeområde. En charmig vinkällare ger den perfekta touchen för minnesvärda kvällar med familj och vänner.
På entréplan finner du 4 rymliga sovrum, alla med underbara vyer över det omgivande landskapet. Tre av sovrummen har direkt tillgång till terrassen, och det finns 3 eleganta badrum med golvvärme, varav ett delas mellan två sovrum. Detta plan inkluderar också ett praktiskt tvättstuga med tvättmöjligheter och tillgång till parkeringsområdet, samt en bekväm hiss som förbinder till övervåningen.
Övervåningen är hjärtat av villan, designad för att maximera ljus och panoramavyer. Här möts du av ett imponerande vardagsrum med högt i tak och en överflöd av naturligt ljus, ett modernt öppet kök som sömlöst flyter in i matplatsen, och en stor terrass från vilken du kan njuta av oförglömliga solnedgångar. Detta plan har också ett gästtoalett och en trappa som leder upp till takterrassen, där solpanelerna är placerade.
Infarten erbjuder en täckt parkeringsplats för två bilar, medan en elektrisk grind säkerställer både säkerhet och en storslagen entré till den privata tomten.
Byggd med högkvalitativa material och noga övervägda detaljer erbjuder villan både stil och komfort. Det är det perfekta valet oavsett om du letar efter en permanent bostad eller en lyxig semesterretreat. Ett verkligen exklusivt hem i en fridfull och naturskön miljö – med nära avstånd till bylivet, golfbanor, bergen och kusten.
Kontakta oss idag för mer information eller för att boka din privata visning!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Mijas omfattar en stor och varierad del av västra Costa del Sol, från den vykortsvackra vita byn Mijas Pueblo uppe i bergen ner till den livliga kustremsan Mijas Costa. Kusten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — är ett av regionens mest populära områden både för semesterbostäder och permanent flytt, med bra värde, gott om golf och en avslappnad, familjevänlig känsla. Bostadsutbudet är brett: lägenheter vid stranden och nära stranden, radhus i golfsamhällen och villor både vid kusten och i bergen. Eftersom Mijas omfattar en så stor variation av miljöer och prisnivåer passar det allt från förstagångsköpare utomlands till dem som söker en rymlig familjevilla.
I toppen av marknaden: 64% över det typiska priset
Cirka 64% över det typiska priset i Mijas. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Mijas mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
