3 Sängar·3 Bad·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Fly undan till ett ljusfyllt och avkopplande ställe i detta radhus vid golfbanan, perfekt beläget inom det prestigefyllda och lugna området Jardines del Golf. Hemmet är utformat för dem som uppskattar de finare sakerna i livet och harmoniserar grönområdenas lugn med värmen från Medelhavssolen.
Ett Hem Fyllt av Ljus Fastigheten har en eftertraktad sydlig orientering som säkerställer att dina privata terrasser och vardagsrum badar i gyllene solljus från tidig morgon till kväll. Oavsett om du njuter av en morgonkaffe eller en kvällsdrink, erbjuder de panoramiska vyerna över de välskötta fairways ett frodigt och ständigt föränderligt backdrop.
Sofistikerade Vardagsrum Detta noggrant underhållna hem erbjuder en planlösning som balanserar privatliv med öppna, luftiga gemensamma utrymmen:
3 Generösa Sovrum: Tysta reträtter utformade för vila, inklusive en master svit som fungerar som en privat oas.
2 Moderna Badrum: Med högkvalitativa finishar, inklusive ett badrum en-suite till master sovrummet för ultimat bekvämlighet.
Gästtoalett: En stiligt inredd separat toalett på huvudvåningen för gäster.
Gourmetköket: Fullt utrustat med moderna apparater, perfekt för att förbereda måltider som kan avnjutas al fresco på terrassen.
Unika Funktioner & Bekvämligheter Det som verkligen skiljer detta radhus från andra är uppmärksamheten på livsstil och välbefinnande:
Professionellt Privat Gym: Beläget i den rymliga källaren, det är en dedikerad och fast träningsdel utrustad för träning i professionell klass - ingen gymmedlemskap krävs.
Öppen Spis i Vardagsrummet: För de mysiga vinterkvällarna.
Marmorgolv: Svalt under fötterna och elegant utfört genom hela hemmet.
Klimatkontroll: Integrerad luftkonditionering och uppvärmning för att säkerställa komfort året runt.
Privat Underjordisk Parkering: Säker och direkt tillgång till fastigheten.
Gemenskapsförmåner: Beläget inom ett säkert, inhägnat område med frodiga subtropiska trädgårdar och en glittrande gemensam swimmingpool.
Läget Beläget bara några minuter från den livliga Marina de la Duquesa, är du perfekt placerad för att njuta av världsklassmat, boutique shopping och sandstränder, samtidigt som du behåller den absoluta friden och lugnet av en golfbana i första linjen.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Duquesa, i kommunen Manilva, är en avslappnad marina- och golfresort i den västra delen av Costa del Sol. Den är byggd kring Puerto de la Duquesa och golfbanan Duquesa, och erbjuder en genuin livsstil i en badort till några av de mest överkomliga priserna på kusten. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många med havs- eller golfutsikt och gemensamma pooler, samt några villor, vilket gör området populärt bland värdeinriktade köpare av fritidsbostäder och permanentboende.
52% under det typiska priset
Omkring 52% under det typiska priset i La Duquesa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i La Duquesa mellan 400.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
