4 Sängar·4 Bad·259 m²·20 m² tomt
Renoverat radhus i Calahonda, nära stranden.
Rymligt radhus med privat trädgård, garage och terrass, beläget i Calahonda (Mijas Costa), endast 10 minuters promenad från stranden och praktiskt taget intill Los Olivos köpcentrum, med alla tjänster inom gångavstånd.
Fastigheten har 262 m² byggyta och ingår i en privat bostadsanläggning med en gemensam swimmingpool och stora anlagda trädgårdar, i ett lugnt läge med bra förbindelser mellan Marbella och Fuengirola.
Huset kräver renovering, vilket gör det till en utmärkt möjlighet att anpassa fastigheten efter egen smak eller som en investeringsmöjlighet.
Fastighetslayout
Bottenvåning Rymligt vardagsrum med matplats med direkt tillgång till utomhus. Tillgång till en täckt terrass på cirka 15 m². Privat trädgård på cirka 20 m², perfekt för att njuta av utomhusliv. Separat kök. Tvättutrymme. Gästtoalett.
Första våning Denna våning har 3 sovrum. Master bedroom med en-suite badrum och garderob / klädområde. Två ytterligare sovrum. Andra delade badrummet.
Övervåning Totalt utrymme på cirka 20 m² bestående av: Ett 12 m² rum som kan användas som ett ytterligare sovrum, kontor eller arbetsrum. Ett 8 m² solarium med havsutsikt.
Källare Privat garage med plats för 2 bilar och direkt tillgång till huset. Ytterligare rum på 33 m² med en-suite badrum, hög takhöjd och ett litet fönster som ger ventilation och naturligt ljus. Detta utrymme kan användas som gym, spelrum, kontor eller till och med ett ytterligare sovrum.
Urbanisering
Fastigheten tillhör en bostadscommunity med gemensam swimmingpool och stora trädgårdar, perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat.
Komplexet har också en hiss som förbinder nedre våningen med husens nivå och ger enkel tillgång.
Läge
Los Olivos köpcentrum ligger praktiskt taget intill huset, bara över gatan, där du hittar livsmedelsbutiker, apotek, restauranger, kaféer och olika butiker.
Stranden ligger cirka 10 minuters promenad bort.
Fastigheten har också snabb tillgång till A-7 motorvägen, vilket möjliggör enkel resa till Marbella, Fuengirola och Málaga.
En utmärkt möjlighet för dem som söker en rymlig fastighet att renovera och anpassa, ett andra hem nära havet eller en investering i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Juridisk information: I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner förordningen om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, informeras kunderna om att notariatsavgifter, avgifter för fastighetsregister, överlåtelseskatt (I.T.P.), finansieringskostnader och andra kostnader relaterade till köpet inte ingår i priset. Informationen som ges i denna annons är endast vägledande, är icke-bindande och har inget avtalsvärde.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Calahonda är ett av de största och mest etablerade bostadsområdena på Mijas Costa, ett vidsträckt och mycket internationellt område mellan Marbella och Fuengirola. Med egna stränder, kommersiella centrum och ett enormt utbud av bostäder har det länge varit en favorit både för prisvärda semesterbostäder och permanent flytt. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många i inhägnade områden med pooler, plus några villor, och priserna hör till de mer tillgängliga på denna kuststräcka.
55% under det typiska priset
Omkring 55% under det typiska priset i Calahonda. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Calahonda mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
