3 Sängar·3 Bad·106 m²·168 m² tomt
Detta helt nya radhus med 3 sovrum och 3 badrum ligger inom det moderna Alya-projektet i Riviera del Sol, Mijas, och erbjuder vackra vyer över Medelhavet samt en livsstil centrerad kring komfort och utomhusliv på Costa del Sol.
Fastigheten erbjuder 96 m² användbart inomhusutrymme fördelat på två våningar, kompletterat med en privat tomt på 168 m² med trädgårdsutrymme, perfekt för att njuta av regionens exceptionella klimat. Det ljusa vardagsrummet öppnar direkt mot den utomhusmiljö, vilket skapar en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusliv.
Denna enhet är fullt möblerad med noggrant utvalda, högkvalitativa möbler, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär som gör hemmet omedelbart bekvämt och redo att flytta in i. Den smakfulla inredningen tillför en mysig och elegant karaktär till fastigheten, vilket gör den perfekt för både året runt-boende och som semesterbostad.
En ytterligare fördel är att fastigheten redan innehar ett korttidsuthyrningslicens, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för köpare som söker en nyckelfärdig investering med uthyrningspotential på Costa del Sol.
Invånarna i Alya-gemenskapen har tillgång till vackert anlagda gemensamma trädgårdar, en swimmingpool med saltvattenrening, ett fullt utrustat gym, ett co-working-område, utomhus träningstillfällen och en lekplats för barn, allt utformat för att komplettera en avslappnad medelhavslivsstil.
Projektet ligger på en kulle i Riviera del Sol och erbjuder en lugn boendemiljö samtidigt som det ligger nära stränder, golfbanor, restauranger och internationella skolor. De livliga städerna La Cala de Mijas, Fuengirola och Marbella finns alla inom kort bilavstånd, vilket ger ett brett utbud av fritids-, mat- och shoppingalternativ.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
I toppen av marknaden: 51% över det typiska priset
Cirka 51% över det typiska priset i Riviera del Sol. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 700.000 € och 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
