2 Sängar·3 Bad·221 m²
Lyxigt duplexpenthouse med 3 terrasser, privat solarium och bergsutsikt på Costa del Sol.
Spektakulärt fullt renoverat duplexpenthouse, beläget i en exklusiv gated community med 3 simbassänger, trädgårdar och 24-timmars säkerhet. En unik fastighet som är idealisk både som permanent bostad och som investering.
Det erbjuder 155 m² byggd yta, fördelat på 2 rymliga sovrum och 3 moderna badrum, allt med högkvalitativ standard. Ljust vardagsrum med direkt tillgång till en terrass, vilket ger en utmärkt inomhus-utomhus anslutning.
Fastigheten utmärker sig genom sina 3 terrasser, som erbjuder olika utomhuslivsutrymmen:
Stor huvudterrass på 96 m², idealisk för avkoppling och underhållning.
Terrass med direkt tillgång från vardagsrummet och huvudsovrummet, vilket ger komfort och avskildhet.
Imponerande solarium på övervåningen, med ett komplett badrum och utomh dusch, perfekt som ett exklusivt chill-out område.
Köket har en osynlig induktionshäll integrerad i bänkskivan, som kombinerar design, teknik och funktionalitet.
Det inkluderar luftkonditionering, hemautomationssystem, dubbelglasfönster, inbyggda garderober och en täckt terrass, som säkerställer maximal komfort året runt.
Fastigheten inkluderar också en privat parkeringsplats och ett förråd, samt tillgång med hiss och gemensamma områden med 3 simbassänger och vackert underhållna trädgårdar. Gated community med 24-timmars säkerhet, larm och kontrollerad tillgång.
Utmärkt läge nära stranden, golfbanor, skolor och alla bekvämligheter, i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Exklusiv lista. Klart för inflyttning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala de Mijas är Mijas kustnära hjärta — en före detta fiskeby som har vuxit till en av västra Costa del Sols mest populära semesterorter samtidigt som den har behållit ett vänligt, promenadvänligt centrum. Dess breda stränder, upprustade strandpromenad och utbud av restauranger gör den till en favorit året runt för både semesterboenden och permanent boende, och de omgivande golfresorterna bidrar med gott om bostäder av hög kvalitet. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter vid stranden och i centrum till radhus och villor i golfområdena La Cala Golf och Calanova. Det erbjuder en perfekt kombination av bra värde, riktiga bekvämligheter och en genuin känsla av gemenskap mellan Fuengirola och Marbella.
51% under det typiska priset
Omkring 51% under det typiska priset i La Cala de Mijas. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i La Cala de Mijas mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
