1 Sängar·1 Bad·60 m²
Fantastisk takvåning med 1 sovrum vid stranden, belägen i det välkända La Noria III-komplexet i San Luis de Sabinillas, mitt emot stranden och omgiven av alla bekvämligheter.
Fastigheten erbjuder ett ljust och välkomnande vardagsrum med direkt tillgång till terrassen, den perfekta platsen för att njuta av Costa del Sols klimat, äta frukost utomhus eller koppla av i slutet av dagen. Köket är fullt utrustat, och layouten på fastigheten är både bekväm och funktionell.
Det huvudsakliga sovrummet är rymligt, har en inbyggd garderob och erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Ett fullt badrum betjänar fastigheten.
Fastigheten säljs med en privat garageplats och ett förråd inkluderat i priset, vilket tillför stor bekvämlighet, särskilt i en så eftertraktad plats nära havet.
La Noria III är en av de mest eftertraktade anläggningarna i Sabinillas tack vare sitt läge och sina utmärkta gemensamma områden. Här finns en gemensam swimmingpool, välskötta trädgårdar, sportplaner och lätt tillgång till stranden och strandpromenaden. Det är en idealisk miljö både för att bo året runt och för att njuta av semester.
En av de främsta höjdpunkterna med denna fastighet är dess privilegierade läge: i ett lugnt område, men ändå väldigt centralt, med stormarknader, restauranger, caféer, skolor, parker och alla typer av bekvämligheter bara några minuters promenad bort. Det ligger också väldigt nära stadens centrum och har utmärkta förbindelser till Estepona, Puerto de la Duquesa och Sotogrande.
En idealisk möjlighet för den som söker en takvåning vid havet, vare sig som permanent hem, semesterboende eller investering.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i San Luis de Sabinillas mellan 275.000 € och 375.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
