8 Sängar·8 Bad·259 m²
NY PÅ MARKNADEN..INVESTERINGSMÖJLIGHET. NEDRE RIVIERA DEL SOL. € 1,750,000. 9 BAD 9 SOV. NU NEDREDADE FÖR SNABB FÖRSÄLJNING TILL 1,550,000 Denna fastighet är en fristående villa med en smart omvandling. Helt renoverad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum med havsutsikt på fastighetens första nivå. Du kommer in i fastigheten till en stor utomhus terrass som går runt, perfekt för avkoppling med sittgrupper. När du går in i lägenheten möts du av en ljus och smakfullt renoverad yta med havsutsikt från ett stort, avsiktligt designat dubbelglasfönster, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, moderna apparater, en bra storlek på tvättstugan och enhetliga golv genomgående. Fastigheten har 2 sovrum med moderna ytor. Master-sovrummet har ett en-suite badrum med fristående badkar och separat dusch, samt inbyggda och walk-in garderober. Skjutdörrar i nytt dubbelglas leder ut till en stor terrass som går runt med poolutsikt. Det andra sovrummet har ett separat duschrum som betjänar resten av lägenheten. Lägenheten har elektriska jalusier, luftkonditionering och ett modernt ekonomiskt värmesystem. Byggnaden är mycket privat med en murad entré. SMART OMVANDLING. Den nedre nivån av denna fantastiska fastighet har sin egen separata ingång med ett fullt modernt renoverat område som består av 6 separata lägenheter, en studio och fem 1-sovrum självständiga lägenheter med oberoende ingångar. Varje lägenhet är modern med enhetlig modern keramisk klinkers, downlights och helt nya dubbelglas. Lägenheterna är ljusa och väl fördelade. Alla har utformats enligt aktuella byggstandarder med separat el och vatten som gör varje omvandling helt oberoende från varandra. Helt ny rörledning och el med varje enhet har sina egna separata luftkonditioneringsenheter och ekonomisk solenergi. Tomten har ett stort utomhusområde med sol hela dagen, perfekt för underhållning, BBQ och allmän avkoppling. Området har en stor swimmingpool med loungedel, hela fastigheten är privat och inte övervakad. Dessutom har fastigheten ett extra dubbelgarage som nås från detta område med parkering tillgänglig från baksidan av huset. Det finns också möjlighet att ytterligare konvertera detta utrymme till en annan självständig lägenhet. Parkering på baksidan av fastigheten finns det gott om. LÄGE : Nedre Riviera. 5 minuters promenad till stranden och alla bekvämligheter. Restauranger, strandklubbar (Max Beach), transportförbindelser ger tillgång till hela kusten. INVESTERINGS POTEIAL. Uthyrningsbelöningarna erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en högavkastande, fullt operationell inkomst-genererande tillgång bara minuter från stranden. Tillsammans med alternativet att ytterligare lägga till och renovera på grund av det dubbla garaget. Visningar kräver kvalifikation av klienten, bevis på medel/finansiering. Måste ses investering.ände.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
I toppen av marknaden: 22% över det typiska priset
Cirka 22% över det typiska priset i Riviera del Sol. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 1.300.000 € och 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
