3 Sängar·3 Bad·265 m²·160 m² tomt
Detta rymliga radhus med söderläge ligger i den mycket populära Jardines Del Golf-gemenskapen, bara en kort promenad från El Castillo och Marina La Duquesa, vilket kombinerar bekvämlighet, stil och fantastiska vyer.
Fastigheten har ett privat garage inomhus och erbjuder generösa boytor i flera nivåer. På den första/huvudnivån öppnar det öppna vardagsrummet och matsalen från front till bak, med en österläge terass i anslutning till golfbanan, som också nås från köket. Den stora terrassen med söderläge flyter vackert från det huvudsakliga vardagsrummet, perfekt för utomhusmatlagning och underhållning. Ett stort, fullt utrustat kök och en toalett med dusch på nedre planet kompletterar denna våning.
Övervåningen har tre dubbelrum, inklusive en master suite med privat terrass och nyrenoverat badrum med badkar och dusch. Ett andra renoverat badrum betjänar de övriga sovrummen. Både övre och nedre nivåer har nya dörrar och fönster.
Den översta nivån erbjuder ett mångsidigt rum som är idealiskt för hemmakontor eller studie, tillsammans med en stor öppen terrass som erbjuder fantastiska vyer över golfbanan och havet. Hela hemmet har uppgraderats med ny el och VVS för modern komfort.
Invånarna har tillgång till två gemensamma simbassänger och vackert underhållna grönområden, vilket gör detta radhus till ett perfekt familjehem eller kust reträtt i en av Costa del Sols mest eftertraktade gemenskaper.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Duquesa, i kommunen Manilva, är en avslappnad marina- och golfresort i den västra delen av Costa del Sol. Den är byggd kring Puerto de la Duquesa och golfbanan Duquesa, och erbjuder en genuin livsstil i en badort till några av de mest överkomliga priserna på kusten. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många med havs- eller golfutsikt och gemensamma pooler, samt några villor, vilket gör området populärt bland värdeinriktade köpare av fritidsbostäder och permanentboende.
58% under det typiska priset
Omkring 58% under det typiska priset i La Duquesa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i La Duquesa mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
