3 Sängar·3 Bad·226 m²·128 m² tomt
Exklusivt radhus helt renoverat i september 2026, som förenar nutida design, modern teknik och maximal komfort. Beläget i en privat och mycket lugn bostadsanläggning med endast 16 bostäder, är denna fastighet ett utmärkt tillfälle både som permanent bostad, semesterhem eller investering. Fastigheten erbjuder 226 m² byggd yta, fördelat på tre rymliga sovrum och tre fullt renoverade moderna badrum. Den har ett ljust och generöst öppet vardagsrum med ett modernt kök, vilket skapar en välkomnande och funktionell yta idealisk för vardagsliv och underhållning. Sovrummen ger en stor känsla av avskildhet och komfort, medan badrummen utmärker sig med sin stiliga design och högkvalitativa finish. När det kommer till specifikationer och funktioner inkluderar hemmet ett modernt kök från IKEA, högkvalitativ laminatgolv, persienner installerade på alla fönster och helt förnyad in- och utvändig snickeri. Den fullständiga renoveringen som genomfördes 2026 omfattar nya tvåglasfönster, fullständig ersättning av rörsystem och förbättrad akustisk isolering för att säkerställa maximal komfort. Fastigheten är även utrustad med avancerade energieffektiva lösningar, inklusive ett solenergisystem från Huawei och ett aerotermiskt klimatsystem från HTW, som ger effektiv uppvärmning och kylning under hela året. På källarnivån finns en rymlig privat garage med plats för två fordon, utrustad med en premiummotorport från Hörmann. Denna nivå inkluderar även ytterligare funktionella utrymmen såsom tvättstuga, ett separat walk-in-garderob, ett tekniskt rum och en förrådsdel. Fastigheten har också en privat trädgård och terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Den inhägnade gemenskapen erbjuder en gemensam swimmingpool, en mycket lugn atmosfär och låga avgifter för gemenskapen på endast €133 per månad.
Idealiskt beläget i Atalaya, nära golfbanor, skolor, stormarknader och alla nödvändiga bekvämligheter, kombinerar detta hem perfekt läge, design och komfort i en unik, inflyttningsklar möjlighet.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Atalaya är ett väletablerat bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, intill El Paraíso och nära San Pedro de Alcántara. Området kretsar kring Atalayas golfbana och ligger nära stranden, och är ett lugnt, familjevänligt område med en bra blandning av bostäder. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid golfbanan och med trädgård, radhus och villor, vilket tilltalar familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha prisvärde, golf och ett kustläge mellan Estepona och Marbella.
33% under det typiska priset
Omkring 33% under det typiska priset i Atalaya. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Atalaya mellan 700.000 € och 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
