2 Sängar·2 Bad·100 m²·15 m² tomt
Vacker 2-rumslägenhet på upphöjd bottenvåning med rymlig terrass och havsutsikt.
Denna stiliga två-rumslägenhet med två badrum erbjuder en perfekt balans mellan modern design, komfort och boende, belägen i de eftertraktade Pure South Residences i Manilva. Byggd 2022, presenteras fastigheten fullt möblerad och redo att flytta in i, vilket gör den till ett idealiskt permanent hem, semesterboende eller investering.
Lägenheten erbjuder en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus. Det öppna vardagsrummet kombinerar en stilren lounge, matsal, Murphy-säng och fullt utrustat kök med integrerade apparater, alla med utgång till en generös täckt terrass. Härifrån kan du njuta av havsutsikten, med både skuggiga och soliga områden som är designade för året runt-njutning. Uteplatsen förädlas ytterligare av en privat trädgård med konstgräs, växtlighet och ett automatiskt bevattningssystem, vilket skapar en lugn miljö för avkoppling eller underhållning.
Båda sovrummen är välproportionerade och har omfattande inbyggda garderober samt direkt access till terrassen, där master bedroom har eget badrum. Ett andra badrum och ett separat tvättrum med förvaringsutrymme ökar praktikaliteten i hemmet. Högkvalitativa materialval, luftkonditionering för både uppvärmning och nedkylning samt ett kontinuerligt luftcirkulationssystem säkerställer komfort under alla årstider.
Fastigheten inkluderar också en privat parkeringsplats i källaren, ett separat förråd, hissadkomst och energiklass B.
Pure South Residences erbjuder en verklig resort-liknande livsstil, med vackert underhållna gemensamma områden inklusive tre simbassänger, anlagda och terrasserade trädgårdar, chill-out zoner, picknickområden, lekplatser och en gemensam lounge med TV, WIFI, darttavla och biljardbord. Wellness-faciliteter inkluderar inomhus- och utomhusgym, samt bastu- och turkiska badområden. Utvecklingen drar även nytta av solenergisystem, vattenrening och full kamerabevakning i hela området.
Idealiskt belägen är lägenheten endast en kort 300 meters promenad till stranden, kustvägen och närliggande vandringsleder, allt i en lugn och grön miljö. Trots det fridfulla läget ligger det bekvämt nära A7 för enkel tillgång, med La Duquesa Marina, golfbanor, restauranger, stormarknader och träningsanläggningar inom fem till tio minuters bilfärd. Estepona ligger bara 15 minuter bort, medan Gibraltar kan nås på 30 minuter och Málaga flygplats på ungefär en timme.
Möjlighet att njuta av samtida kustliv med utrymme, integritet och utsikt på västra Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Manilva är Costa del Sols västra gräns och gränsar till provinsen Cádiz. Området kretsar kring marinan och stränderna i La Duquesa och erbjuder några av de mest prisvärda kustbostäderna på västkusten, vilket har gjort det populärt bland prismedvetna köpare och ägare av semesterbostäder. Bortom kusten finns vingårdar, bergsbyn Manilva och lugn landsbygd. Marknaden domineras av lägenheter och radhus kring La Duquesas marina och golfbana, medan villor finns längre inåt landet och längs kusten. För köpare som har prissatts ut från Estepona och Marbella erbjuder Manilva en genuin livsstil vid stranden till en lägre ingångsnivå, med Sotogrande och Gibraltar nära till väster.
I toppen av marknaden: 25% över det typiska priset
Cirka 25% över det typiska priset i Manilva. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Manilva mellan 425.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
