3 Sängar·2 Bad·175 m²·535 m² tomt
Elegant samtida villa i Riviera del Sol, Mijas Costa. Belägen i en unik och mycket eftertraktad bostadsområde i Riviera del Sol, erbjuder denna exceptionella villa vid golfbanan ett lugnt men samtidigt välanslutet läge på Costa del Sol, bara minuter från kusten, golfbanor och ett fullt utbud av bekvämligheter. Fastigheten, som ligger inom en liten urbanisering med endast sex hem, ger en sällsynt kombination av integritet, exklusivitet och låga samfällighetskostnader, vilket gör den till ett idealiskt val både för permanent boende och investering. Med en privat tomt på ungefär 232 m², presenterar villan en raffinerad blandning av modern design och medelhavslivsstil, med vackert proportionerade interiörer fördelade över två huvudnivåer. Naturligt ljus fyller de sociala ytorna, som flyter sömlöst ut till generösa terrasser och in i en vackert anlagd trädgård, vilket skapar en enhetlig inomhus-och utomhuslivsupplevelse. Utomhusområdena är verkligen en höjdpunkt, med en rymlig och privat trädgård som erbjuder gott om plats för avkoppling och underhållning, tillsammans med en uppvärmd saltvattenspool, vilket möjliggör året-runt-njutning i Costa del Sols klimat. Höjd skillnaden till en fantastisk takterrass som ger ytterligare utrymme för solbad, utomhusmatlagning eller helt enkelt njuta av de öppna vyerna över det omgivande området och golfbanan. Inuti erbjuder hemmet välbalanserat boende utformat för komfort och funktionalitet, kompletterat av privata parkeringsplatser och en säker, välskött miljö inom denna intima gemenskap. Riviera del Sol är känd för sin bekvämlighet och livsstil, perfekt belägen mellan Marbella och Fuengirola, med enkel tillgång till stränder, golfbanor, internationella skolor och Málaga flygplats. Detta läge fortsätter att växa i popularitet, vilket förbättrar både dess livsstil och investeringspotential. En utmärkt möjlighet att förvärva en stilren villa vid golfbanan i en av Mijas Costas mest eftertraktade platser, som förenar integritet, utrymme och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
I toppen av marknaden: 39% över det typiska priset
Cirka 39% över det typiska priset i Riviera del Sol. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 1.000.000 € och 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
