5 Sängar·5 Bad·543 m²
Exklusiv villa i El Paraíso Medio: Modern livsstil med havsutsikt mot Gibraltar. Denna moderna villa är för närvarande under konstruktion i El Paraíso Medio, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, beläget mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Fastigheten kombinerar modern arkitektur, rymliga interiörer och den medelhavsinspirerade livsstilen i ett lugnt men centralt läge.
Den fristående villan är för närvarande i ett avancerat byggstadium och erbjuder framtida ägare möjlighet att delta i valet av material och detaljer. Detta möjliggör skapandet av ett hem med egen karaktär och stor möjlighet till anpassning.
Så snart du kliver in i villan möts du av en känsla av rymlighet. Höga tak, en öppen trappa och stora fönsterpartier från golv till tak säkerställer ett rikligt ljusinsläpp och skapar sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Från varje nivå av fastigheten kan man njuta av fantastisk utsikt över Medelhavet, Gibraltar, det omgivande bergslandskapet kring Estepona och Sierra Bermeja samt den 18-håls golfbanan El Paraíso, som är en del av området.
Det rymliga vardagsrums-, matsals- och köksområdet på bottenvåningen utgör hjärtat av fastigheten. Stora glasfönster erbjuder utsikt mot trädgården och poolområdet, vilket harmoniskt förenar inomhus- och utomhusmiljöerna.
Villan har totalt fyra rymliga sovrum och erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning. Två sovrum är belägna på bottenvåningen. Av särskild betydelse är master-sviten, som har en stor walk-in closet och ett rymligt badrum med dusch och ett fristående badkar. Det andra sovrummet på denna våning har även sitt eget badrum med dusch.
Dessutom inkluderar bottenvåningen en separat gästtoalett, ett tvättstuga och ett separat tvättrum.
På övre våningen finns ytterligare två rymliga sovrum. Ett av dem har eget badrum med badkar och dusch. Det fjärde sovrummet har ett separat badrum i direkt anslutning, även med dusch.
En höjdpunkt i fastigheten är det stora öppna området på övre våningen. Detta erbjuder flera möjligheter för användning och kan anpassas, till exempel som ytterligare ett vardagsrum, lounge, gym, hemmakontor eller gästområde. Tack vare de stora fönstren skapas ett exceptionellt ljust utrymme med imponerande utsikt.
Bland bekvämligheterna ingår bland annat: · Golvvärme i hela huset · Luftkonditionering i alla rum · Höga tak · Stora fönster från golv till tak · Rymliga terrasser · Pool · Moderna tekniska system · Stor garage med extra förvaringsutrymme · Utomhustoalett med direkt tillgång från poolområdet samt förråd för utemöbler
Den cirka 1,600 m² stora tomten har utformats för bekväm och lågt underhållande livsstil under den spanska solen. Det anlagda området är helt på en nivå och erbjuder tillsammans med poolen och terrasserna idealiska förhållanden för en avslappnad medelhavsstil.
Läget är en av fastighetens huvudattraktioner. Restauranger, barer, kaféer, beach clubs, gym, frisörsalonger, stormarknader och apotek finns alla inom gångavstånd. Stranden är även lättillgänglig till fots. Internationella skolor, tennisbanor, padeltennisbanor och ett flertal golfbanor finns också i närheten.
För närvarande är fastigheten tillgänglig i olika byggalternativ. Köpeskillingen på €2.9 miljoner återspeglar det aktuella byggskicket, inklusive tak, fönster och byggnadsstomme. Detta möjliggör för köparen att slutföra interiören enligt egna idéer och personlig stil.
Alternativt kan villan även köpas fullt färdig. Beroende på önskade inredningar och omfattningen av arbetet uppgår köpeskillingen till upp till €3.9 miljoner. Högkvalitativa inredningar kan installeras, inklusive moderna badrum från JOOP! Vägg- och golvbeläggningar samt andra detaljer kan fortfarande väljas individuellt beroende på byggprogress och enligt överenskommelse.
De visualiseringar och renderingar som visas är endast avsedda för illustrativa syften och utgör ingen bindande representation av det slutliga tillståndet. Möbler, dekoration och individuella inredningar ingår inte i köpet. Fastigheten säljs ofmöblerad.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i El Paraiso.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 2.500.000 € och 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
