3 Sängar·1 Bad·105 m²
Välkommen till en av de mest eftertraktade platserna i Benalmádena, belägen direkt vid Medelhavet med alla grundläggande bekvämligheter direkt i närheten. Denna ljusa trebäddslägenhet har en unik planlösning där fantastisk havsutsikt kan avnjutas från varje sovrum samt vardagsrummet. Hemmets hjärta är ett modernt, renoverat öppet kök som smidigt flyter ihop med ett rymligt vardagsrum. Naturligt ljus strömmar in genom stora fönster och skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela utrymmet.
Vardagsrummet öppnar ut mot en generös balkong med gott om plats för utemiddagar och för att njuta av det soliga klimatet på Costa del Sol året runt. Att bo i denna inhägnade community är både bekvämt och säkert; byggnaden är utrustad med hiss och boende har tillgång till en trevlig gemensam pool. För extra komfort ingår en privat plats i underjordisk parkering och ytterligare gästparkering inom anläggningen—en betydande fördel i ett så populärt och livligt område.
Läget är verkligen oslagbart, med den berömda Puerto Marina och vackra sandstränder på kort avstånd. Den grönskande Paloma Park ligger också i omedelbar närhet, perfekt för promenader. Denna fastighet är ett idealiskt val för en permanent bostad, en lyxig semesterbostad eller för en smart investering, då den redan innehar en giltig turistlicens för semesteruthyrning. Detta hem kombinerar perfekt modern komfort, en oöverträffad belägenhet och det förtrollande landskapet vid Medelhavet.
I enlighet med dekretet från Junta de Andalucía 218/2005 av den 11 oktober, informeras kunden härmed om att notariatsavgifter, avgifter för fastighetsregister, fastighetsöverföringsskatt (ITP 7%), och alla andra kostnader som hör till köpet inte ingår i priset. Fastighetsmäklarens provision är inkluderad i priset.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena Costa är kustremsan i Benalmádena, uppbyggd kring det välkända Puerto Marina, en av de mest fotograferade marinorna i Spanien. Med stränder, en livlig strandpromenad, temaparker och en linbana är det ett livligt, familjevänligt semesterområde med stark efterfrågan på semesteruthyrning. Bostadsutbudet består mest av lägenheter, från hus vid strandkanten till komplex vid marinan, tillsammans med vissa radhus, populära bland investerare och köpare av semesterbostäder tack vare bekvämligheterna året runt och de goda transportförbindelserna.
27% under det typiska priset
Omkring 27% under det typiska priset i Benalmadena Costa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Benalmadena Costa mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
