4 Sängar·4 Bad·385 m²
Villa i Benalmádena Costa, en modern arkitektonisk pärla med en total yta på 295 m² på en tomt på 814 m². Denna fastighet erbjuder den perfekta kombinationen av elegans och komfort i en naturlig miljö, omgiven av lugn och avskildhet.
Fastigheten har 4 rymliga sovrum och 4 badrum, alla fördelade på ett enda plan, vilket gör den idealisk för enkel rörlighet och maximal komfort. Den inre aluminiumsnickeriet och de yttre Climalit-fönstren säkerställer utmärkt termiskt och akustiskt isolering. Dessutom är fastigheten utrustad med värme och luftkonditionering, vilket skapar en behaglig miljö året runt.
En av de utmärkande egenskaperna för denna fastighet är dess fantastiska terrass med panoramisk utsikt över Fuengirola. På klara dagar är det till och med möjligt att se Marocko och Ceuta – en oöverträffad visuell upplevelse. Det franska trä taket, värt €400,000, ger en lyxig och sofistikerad känsla till hemmet.
Den omgivande vilda trädgården är i princip underhållsfri, vilket gör att du kan njuta av naturen utan krångel. Dessutom finns det potential att bygga en ytterligare undervåning på cirka 325 m², vilket ytterligare utökar möjligheterna för denna magnifika fastighet.
Läget för denna villa är oslagbart. Belägen bara en kort promenad från den berömda buddhistiska Stupan – ett av de mest exklusiva områdena i Benalmádena – är detta monument tillägnat fred, välstånd och harmoni. Hundratals pilgrimer kommer hit för att meditera, gå medsols runt templet samtidigt som de gör önskningar som sägs gå i uppfyllelse.
Omgivningen kring villan erbjuder lugn och exklusivitet och ger en säker och trevlig miljö att bo i. Denna fastighets närhet till havet och olika naturområden gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter och en hälsosam livsstil. Dessutom är de kulturella och fritidsmässiga utbuden breda, med många evenemang och aktiviteter som hålls under hela året.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena Costa är kustremsan i Benalmádena, uppbyggd kring det välkända Puerto Marina, en av de mest fotograferade marinorna i Spanien. Med stränder, en livlig strandpromenad, temaparker och en linbana är det ett livligt, familjevänligt semesterområde med stark efterfrågan på semesteruthyrning. Bostadsutbudet består mest av lägenheter, från hus vid strandkanten till komplex vid marinan, tillsammans med vissa radhus, populära bland investerare och köpare av semesterbostäder tack vare bekvämligheterna året runt och de goda transportförbindelserna.
I toppen av marknaden: 58% över det typiska priset
Cirka 58% över det typiska priset i Benalmadena Costa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benalmadena Costa mellan 3.000.000 € och 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
