5 Sängar·7 Bad·587 m²·3241 m² tomt
Denna moderna lyxvilla till salu i El Madroñal erbjuder 4 huvudsovrum plus 1 personal- eller gästsuite och 7 badrum, med en byggd yta av 587 m² belägen på en tomt om 3,241 m², fördelad över flera våningar som är anslutna med en privat hiss och har havs- och bergsutsikt, en infinitypool, takterrass och ett garage för fyra bilar inom ett säkert gated community. Utformad som en högspecifik arkitekturesidens kombinerar fastigheten generösa inre volymer med noggrant integrerade utomhuslivsrum, vilket skapar en sömlös koppling mellan hemmet och dess naturliga omgivning.
Inspirerad av den arkitektoniska filosofin hos Arthur Casas reflekterar villan en designansats som är rotad i harmoni med naturen. Organiska toner, mjuka linjer och material har valts för att komplettera landskapet, vilket gör att fastigheten känns som en naturlig förlängning av sin omgivning. Detta koncept är tydligt genom hela hemmet, där ljus, rymd och proportioner noggrant balanseras för att skapa en lugn och funktionell boendeupplevelse.
Huvudvåningen är organiserad kring ett expansivt öppet vardagsrum och matsal som flyter direkt ut på den centrala terrassen. Stora skjutglasrutor tillåter naturligt ljus att strömma in under hela dagen samtidigt som de förstärker kopplingen mellan inomhus- och utomhusområden. Kökets design är som ett centralt socialt utrymme, med en stor ö och premiumapparater lämpliga både för dagligt bruk och underhållning. Utomhuslivet kan ytterligare förbättras med ett valfritt utomhuskök och matplats, vilket ökar nyttjandet av terrassen.
Fritids- och wellnessutrymmen är fullt integrerade i planlösningen. Infinitypoolen är placerad för att maximera de öppna vyerna samtidigt som den förblir kopplad till den huvudsakliga terrassen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för utomhuslivet. Ett privat fitnessområde och wellnessutrymme stödjer en aktiv livsstil hemma, medan ett separat mediarum ger flexibilitet för biosittningar eller familjesammankomster. Bottenvåningen tillåter även anpassning, med möjlighet att omvandla vissa områden till ytterligare boende om så krävs.
Övervåningen är tillägnad sovrumssviter designade för komfort och privatliv, medan takterrassen erbjuder en 360-graders terrass med eldstad och lounger. Detta upphöjda utrymme ger oavbrutna vyer över de omgivande kullarna och kusten, vilket tillför en dimension till fastighetens utomhuslivsområden. Inkluderingen av ett garage för fyra bilar och hissåtkomst till alla nivåer säkerställer både praktiska lösningar och enkel rörelse genom hemmet.
El Madroñal är ett inhägnat bostadsområde på kullen som är känt för sin avskildhet, stora tomter och låg densitet vid planering. Grannskapet kännetecknas av villor belägna i naturliga omgivningar av tallar och korkekar, vilket skapar en tyst och etablerad miljö. Trots sin lugna miljö är området väl förbundet, med en kort bilfärd till kusten och närliggande bekvämligheter. Golfanläggningar såsom Los Arqueros Golf & Country Club och La Zagaleta Golf & Country Club är lättillgängliga och erbjuder ett utbud av sportalternativ. Restauranger i området inkluderar välkända ställen som Restaurante La Escalera, medan vardagliga tjänster och shopping finns inom kort bilavstånd. Familjer gynnas av närhet till internationella skolor, inklusive Laude San Pedro International College och Atalaya International School. Vägförbindelser via A-397 och AP-7 möjliggör effektiv tillgång längs kusten, vilket stödjer både daglig pendling och längre resor.
Villa Jacaranda utmärker sig för sin arkitektoniska klarhet, anpassningsbara planlösning och integration med den naturliga omgivningen, vilket erbjuder en fastighet som balanserar avskildhet, design och funktionalitet inom en av de mest etablerade bostadsmiljöerna i området.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Madroñal mellan 4.000.000 € och 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
