5 Sängar·4 Bad·256 m²·51415 m² tomt
Located in one of Tarifa’s most sought-after natural settings, this exceptional cortijo is for sale in the Parque Natural del Estrecho. The property comprises more than 5 hectares of private land and offers a rare combination of nature, privacy, size and development potential. The Río de la Jara runs through the grounds, further enhancing the unique character of this cortijo. At the heart of the property is a traditional Andalusian cortijo with an inner courtyard and approximately 260 m² of built area. The building must be completely renovated, offering an excellent foundation to create a bespoke residential or investment project with a distinctive identity. The protected natural setting makes this property particularly valuable. Land of this kind is rarely available in protected areas. This is not simply another real estate project, but a private retreat with substance, character and long-term value. Stables, a swimming pool and generous outdoor areas provide additional possibilities — from a private country estate to an exclusive project with Mediterranean-Andalusian flair. The location combines privacy with proximity to both the sea and the town of Tarifa. The beach and town centre are within walking distance, while the surrounding natural environment remains protected for the long term. Tarifa is one of Andalusia’s most distinctive destinations, known for its nature, Atlantic beaches, kitesurfing, equestrian lifestyle, international visitors and views across to Africa. The property also benefits from attractive connections: Gibraltar Airport: approximately 45 km Cádiz: approximately 105 km Marbella: approximately 115 km Málaga Airport: approximately 155 km Key features: Traditional Andalusian cortijo with inner courtyard More than 5 hectares of private land Located in the Parque Natural del Estrecho in Tarifa The Río de la Jara runs through the grounds Approximately 260 m² built area Complete renovation required Beach and Tarifa town within walking distance Protected setting with high privacy Stables, swimming pool and generous outdoor areas Rare opportunity with residential and investment potential.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Tarifa mellan 2.500.000 € och 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
