2 Sängar·2 Bad·104 m²
Penthouse med havsutsikt till salu i Calahonda med stor terrass
Beläget i den säkra, inhägnade gemenskapen Las Palmeras i Calahonda, utmärker sig denna moderna två-rumslägenhet för sina panoramiska havsutsikter och exceptionella 118 m² terrass som omger hela fastigheten. Utomhusutrymmet omger helt egendomen och skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv, med flera sittområden, en privat jacuzzi och en dedikerad grillplats, perfekt för underhållning eller avkoppling i privatlighet. Den upphöjda positionen erbjuder öppna vyer över kusten i en lugn bostadsområde bara minuter från stranden.
Inuti erbjuder fastigheten ett ljust och välproportionerat vardagsrum och matplats med direkt tillgång till terrassen, vilket gör att naturligt ljus flödar genom hela utrymmet. Det fullt utrustade köket har moderna apparater, en praktisk serveringslucka till matplatsen och sin egen tillgång till terrassen. Båda sovrummen är rymliga, där master bedroom inkluderar ett en-suite badrum med dubbla handfat och inbyggda garderober. Det andra sovrummet har två sängar och gott om förvaring, kompletterat av ett separat familjebadrum med dusch. Noterbart är att alla rum, inklusive vardagsrummet, köket och båda sovrummen, har direkt tillgång till terrassen.
Penthouse inkluderar golvbeläggning av cremefärgad marmor, luftkonditionering med värme och kyla, samt fiberoptisk internetuppkoppling. Invånare i Las Palmeras kan njuta av vackert skötta trädgårdar med tillgång till fem swimmingpooler och en barnpool. Fastigheten har även underjordisk parkering och ett privat förrådsrum.
Med ett aktivt turistlicens redan på plats och enkel tillgång till Marbella och Fuengirola är detta penthouse väl lämpat som permanent bostad, semesterhem eller högpresterande hyresinvestering på Costa del Sol.
Sammanfattning Inhägnad gemenskap i Las Palmeras, Calahonda Panoramavyer över havet från den upphöjda penthouse-positionen 118 m² terrass som omger hela fastigheten Privat jacuzzi, grillplats och flera sittzoner Ljust vardagsrum och matplats med direkt terrassåtkomst Fullt utrustat kök med serveringslucka och terrassåtkomst Två sovrum, inklusive master med en-suite badrum Fem gemensamma swimmingpooler, parkering och förråd ingår.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Calahonda är ett av de största och mest etablerade bostadsområdena på Mijas Costa, ett vidsträckt och mycket internationellt område mellan Marbella och Fuengirola. Med egna stränder, kommersiella centrum och ett enormt utbud av bostäder har det länge varit en favorit både för prisvärda semesterbostäder och permanent flytt. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många i inhägnade områden med pooler, plus några villor, och priserna hör till de mer tillgängliga på denna kuststräcka.
24% under det typiska priset
Omkring 24% under det typiska priset i Calahonda. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Calahonda mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
