3 Sängar·2 Bad·133 m²
## Vissa bilder i denna publikation inkluderar AI-genererade eller digitalt förbättrade framställningar av poolområdet och möbler för illustrativa syften. Faktiska egenskaper, möbler och layouter kan variera. ###
Samtida kustområde: Den kronjuvelen i Alya, Riviera del Sol Upptäck toppen av modern lyx i denna nybyggda halvfriliggande villa. Belägen på en av de största hörnfastigheterna inom det prestigefyllda Alya-projektet, erbjuder denna fastighet en oöverträffad kombination av utrymme, ljus och medelhavscharm. Om du letar efter den absolut bästa platsen inom urbaniseringen är detta ett måste att se. Huvuddrag för fastigheten Huvudläge: Njut av ökad integritet och en av de mest rymliga tomterna i hela området. Solbelyst livsstil: En stor sydvänd fasad säkerställer att terrassen och trädgården badar i solsken från gryning till skymning. Okomplicerad inomhus- och utomhusflyt: Med golv-till-tak patio-dörrar som ramar in fantastiska havsutsikter och bjuder in det naturliga ljuset. Modern design: Snygga arkitektoniska linjer och högklassiga material kännetecknar denna helt nya bostad med 3 sovrum. Privat oas: Den generösa trädgården erbjuder den spännande möjligheten att installera din egen privata pool, skräddarsydd efter din smak. Säker parkering: Inkluderar privat, inhägnad parkering med gott om plats för två bilar. Premium-faciliteter Livet i Alya handlar inte bara om hemmet; det handlar om livsstilen. Invånarna har tillgång till förstklassiga gemensamma faciliteter: Välmående och produktivitet: Gym på plats och dedikerade co-workingutrymmen. Trygghet: Säkert område utrustat med avancerade säkerhetskameror. Oslagbart läge: Snabb och enkel tillgång till Autovía (A-7), som kopplar dig till Marbella, Malaga och flygplatsen på några minuter. Varför denna villa? Även om det finns många hem i Riviera del Sol finns det få som erbjuder den specifika kombinationen av en stor hörntomt, totalt dagsljus och panoramautsikt. Detta är troligen den bäst placerade villan i komplexet, med ett överlägset läge som gör den unik. Intresserad av en visning? Fastigheter av denna kaliber, särskilt med denna specifika tomtstorlek, stannar sällan länge på marknaden. Kontakta oss idag för att boka din privata visning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Mijas Costa är kuststräckan i Mijas kommun, som löper längs kusten mellan Fuengirola och Marbella och omfattar populära områden som La Cala de Mijas, Calahonda och Riviera del Sol. Det är en av de mest populära delarna av västra Costa del Sol både för semesterbostäder och permanentboende, med stränder, golf och bra värde. Bostadsutbudet omfattar strandnära och strandnära lägenheter, radhus i golf- och bostadskomplex samt villor, i ett brett spektrum av priser och stilar.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Mijas Costa.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Mijas Costa mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
