5 Sängar·7 Bad·802 m²·3301 m² tomt
Denna exceptionella lyxvilla i Marbella Hill Club förenar raffinerad elegans med bekväm livsstil och erbjuder ett exklusivt boende i en av Marbellas mest prestigefyllda områden. De skräddarsydda interiörerna av Pedro Peña är unikt anpassade för denna bostad, vilket skapar en sofistikerad men ändå inbjudande atmosfär som känns både tidlös och distinkt.
En lugnande neutral palett, berikad med naturliga material såsom trä och marmor, förstärker känslan av understated luxury, medan noggrann uppmärksamhet på detaljer höjer varje utrymme. De öppna sällskapsytorna är genomtänkt utformade för att skapa en harmonisk flyt samtidigt som de behåller definierade zoner för avkoppling och underhållning. Vardagsrummet inbjuder till komfort och lugn, kompletterat med utvald konst och skräddarsydda finishar som ger karaktär och individualitet.
Det moderna köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med topputrustning och en vinkyl, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och elegant underhållning. Varje sovrum är vackert inrett med premium material och förfinad inredning, vilket erbjuder en lugn och lyxig tillflyktsort. Badrummen har dubbla handfat, walk-in duschar och fristående badkar som ger en spa-liknande upplevelse.
Denna anmärkningsvärda fastighet inkluderar också en exklusiv bar och underhållningsrum, ett fullt utrustat gym, ett turkiskt bad och en inomhuspool, vilket skapar ett privat wellness- och fritidshelvete. Belägen på en generös tomt erbjuder villan omfattande utomhusområden designade för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, inklusive flera sittområden, en privat swimmingpool och en fantastisk havsutsikt. Den imponerande solariumet har ett utomhuskök och extra utrymme för avkoppling och underhållning.
Idealiskt belägen nära Marbella Golden Mile representerar denna enastående villa en sällsynt möjlighet att äga en verkligen skräddarsydd lyxbostad som perfekt balanserar sofistikering, komfort och prime-läge.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
I toppen av marknaden: 55% över det typiska priset
Cirka 55% över det typiska priset i The Golden Mile. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i The Golden Mile mellan 11.500.000 € och 15.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
