3 Sängar·2 Bad·138 m²
Renoverad lägenhet med panoramautsikt över havet i La Duquesa
Belägen i en av de mest eftertraktade områdena i La Duquesa, erbjuder denna totalt renoverade lägenhet panoramautsikt över havet, moderna interiörer och ett utmärkt läge inom gångavstånd till stranden, marinan, restauranger och lokala bekvämligheter. Fastigheten presenteras i utmärkt skick och är redo att flytta in i och njuta av från dag ett.
Lägenheten har tre sovrum och två badrum, arrangerade i en ljus och praktisk planlösning. Det öppna köket har blivit fullt uppdaterat och knyter naturligt an till vardagsrums- och matplatsen, vilket skapar en bekväm och social yta för vardagligt liv.
Stora skjutdörrar leder ut till en täckt terrass utrustad med glasgardiner, vilket gör att utrymmet kan användas året runt samtidigt som man drar nytta av den panoramiska havsutsikten. Oavsett om den används för att äta, koppla av eller arbeta hemifrån, blir terrassen en värdefull förlängning av det inre boendet.
Fastigheten inkluderar också privat underjordisk parkering och ett förråd, vilket ger både bekvämlighet och praktisk nytta. Boende har tillgång till fyra gemensamma simbassänger, anlagda trädgårdar och en gemensam padelbana, vilket skapar en välbalanserad livsstil inom en populär gemenskap.
Med marinan, stranden och restaurangerna inom enkel gångavstånd, kombinerar denna lägenhet läge, utsikt och kvalitet i en av de mest eftertraktade delarna av La Duquesa.
Málaga flygplats ligger cirka 1 timmes bilfärd bort, medan Gibraltar flygplats kan nås på cirka 30 minuter.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Duquesa, i kommunen Manilva, är en avslappnad marina- och golfresort i den västra delen av Costa del Sol. Den är byggd kring Puerto de la Duquesa och golfbanan Duquesa, och erbjuder en genuin livsstil i en badort till några av de mest överkomliga priserna på kusten. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många med havs- eller golfutsikt och gemensamma pooler, samt några villor, vilket gör området populärt bland värdeinriktade köpare av fritidsbostäder och permanentboende.
29% under det typiska priset
Omkring 29% under det typiska priset i La Duquesa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i La Duquesa mellan 325.000 € och 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
