5 Sängar·5 Bad·561 m²·2591 m² tomt
Modern arkitektritad villa till salu i El Madroñal med 5 sovrum med eget badrum, 5 fullständiga badrum, plus ett gym-badrum och gästtoalett, cirka 560 kvadratmeter byggyta fördelat över flera nivåer, infinitypool, takterrass, hiss som når alla våningar och ett garage för fyra bilar, allt beläget inom ett av de mest privat inhägnade områdena i området. Designad av den internationellt erkända arkitekten Arthur Casas, förenar bostaden stark arkitektonisk identitet med en planlösning som är utformad för både stora evenemang och praktiskt vardagsliv.
Villan är organiserad över flera våningar för att skapa en tydlig åtskillnad mellan sociala och privata zoner samtidigt som den visuella kontinuiteten upprätthålls. Väggar från golv till tak ger öppna vyer mot Medelhavet och Serranía, vilket tillåter naturligt ljus att definiera den inre atmosfären. På huvudnivån förenar en rymlig öppen planlösning en skräddarsydd lyxig kök med minimalistisk ö, en formell matsal och ett rymligt vardagsrum som fungerar som den arkitektoniska fokuspunkten i hemmet. Från denna nivå finns direkt tillgång till den huvudsakliga terrassen där den linjära infinitypoolen är fullt integrerad i designen. Valfria tillskott som en utomhuskök och matplats förstärker funktionaliteten i exteriören, vilket gör den lika lämplig för dagligt bruk som för större samlingar.
Nivån under rymmer de primära sovrummen, där fem välproportionerade sovrumssviter vardera drar nytta av sitt eget badrum, vilket säkerställer integritet för boende och gäster. Ett familjelounge erbjuder ett mer avkopplande sekundärt vardagsrum, medan en dedikerad fitnessavdelning med eget badrum stödjer välbefinnande rutiner inom hemmets bekvämlighet. Ett separat mediarum erbjuder flexibilitet för biobruk eller som en ytterligare privat sittplats.
Praktiska funktioner är noggrant integrerade i nedre våningen, inklusive ett säkert garage med plats för fyra fordon och ytterligare förvaring. En central hiss kopplar samman alla våningar, inklusive takterrassen, vilket förstärker rörligheten och långsiktig funktionalitet. På toppen av fastigheten erbjuder takterrassen en 360-graders däck med eldstad och avkopplingsområde, vilket ger vidsträckta vyer över kullarna och mot havet.
El Madroñal kännetecknas av stora tomter, mogna tall- och korkekar samt en samling villa av hög kvalitet som spänner från klassiska medelhavsegendomar till moderna arkitektoniska hem. Det inhägnade området har 24-timmars säkerhet och kontrollerad tillgång, vilket skapar en diskret och låg densitet bostadsområde. Trots sin naturliga kullen miljö ligger området inom bekvämt köravstånd till stränder, golfbanor, internationella skolor samt ett brett utbud av mat- och shoppingmöjligheter. Väganslutningar kopplar effektivt samman samhället med det bredare kustområdet samtidigt som stillheten som gör denna enklav så eftertraktad bevaras.
Villan representerar en betydande och designfokuserad fastighet till salu i El Madroñal, med erbjudande av integritet, arkitektonisk distinktion och en välbalanserad planlösning i en säker och etablerad bostadsmiljö.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Madroñal mellan 4.750.000 € och 6.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
