2 Sängar·2 Bad·86 m²
Attraktiv takvåning med vacker utsikt, belägen i Arroyo de la Miel (Benalmádena). Utmärkt läge i ett tyst område men samtidigt nära butiker och tjänster. Centrum av Arroyo de la Miel, tågstationen och ett brett utbud av affärer ligger bara 700 meter bort. Steg in i en verkligt unik takvåning designad för de som värdesätter utrymme, ljus och individualitet. Detta unika hem har två rymliga sovrum och två moderna badrum, som erbjuder både komfort och avskildhet. I hjärtat av lägenheten finns ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, perfekt för underhållning eller för att helt enkelt njuta av vardagen med stil. Stora fönster flödar rummet med naturligt ljus och förstärker känslan av öppenhet och kontakt med utomhus. Vad som verkligen skiljer denna takvåning åt är dess fyra balkonger—var och en erbjuder en unik vy och är den perfekta platsen att koppla av, äta eller njuta av omgivningarna under dagen. Härifrån kan du njuta av fantastisk havsutsikt såväl som vacker bergslandskap, vilket skapar en sällsynt och ständigt förändrad bakgrund. Detta är mer än bara en lägenhet—det är en personlig tillflyktsort ovanför staden, som kombinerar funktionalitet med karaktär i varje detalj. UNDERJORDSPARKERING + FÖRRÅD ingår i priset. Lägenheten har REGISTRERAD KORTTIDSUTHYRNINGSLICENS.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Arroyo de la Miel mellan 425.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
