5 Sängar·6 Bad·481 m²·1120 m² tomt
Omgiven av orörd andalusisk natur och bergsutsikt, erbjuder denna moderna villa perfekt lugn samtidigt som den ligger nära La Cala Golf resort och den kustområde La Cala de Mijas. Huset är nyligen byggt och sträcker sig över tre plan, vilket ger mycket lyxigt bostadsutrymme. Fastigheten nås genom en framsida och entrén är även utrustad med ett automatiskt port som leder till uppfarten med en täckt parkeringsplats. Entréhallen leder omedelbart till ett fantastiskt vardagsrum med en avdelad TV-lounge, matplats och öppen planlösning till köket. Köket är fullt utrustat med Siemens-apparater och har en ö med frukostbar samt praktiska förrådsutrymmen och en skafferilokal. Åter till vardagsrummet är en fantastisk funktion övergången mellan inomhus och utomhus, möjliggjord av golv-till-tak skjutbara fönster som kan skjutas helt tillbaka in i väggarna. Det huvudsakliga terrassområdet är perfekt för underhållning eller avkoppling med utsikt över trädgården och den uppvärmda poolen. Ytterligare på detta entréplan finns en gäst-WC och ett sovrum med gott om garderobsutrymme och ett en-suite badrum. På övervåningen finns tre sovrum, alla med eget badrum, där två av dessa sovrum har tillgång till terrassen ovanför. Källaren är oerhört rymlig med ett stort område som är tillgängligt som ett spelrum med eget pentry och gäst-WC. Dessutom finns det ett fullt utrustat gym och en hemmabio samt ett sista gästsvit. En fantastisk modern villa omgiven av natur men med La Cala Golf Resorts faciliteter i närheten samt en kort bilfärd till La Cala de Mijas. Måste ses!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala Golf är en stor golfresort belägen i kullarna strax inåt landet från La Cala de Mijas, med tre mästerskapsbanor, en golfakademi samt ett hotell och spa. Det erbjuder en lugn, grön miljö med utsikt över hav och berg, bara en kort bilresa från stranden. Bostadsutbudet består främst av lägenheter, radhus och villor byggda runt fairways i anlagda områden, vilket tilltalar både golfare och köpare som vill ha en rofylld resortmiljö nära kusten.
16% under det typiska priset
Omkring 16% under det typiska priset i La Cala Golf. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Cala Golf mellan 1.500.000 € och 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
