3 Sängar·3 Bad·282 m²·124 m² tomt
Upptäck detta magnifika radhus beläget i Doña Julia-området, ett snabbt växande område som kombinerar lugn, natur och närhet till kusten, idealiskt för året runt-boende eller som investering.
Fastigheten har 289 m² boarea och två terrasser som tillsammans mäter 42 m², fördelat på 3 sovrum, 2 fulla badrum och en gästtoalett. Den sydvända placeringen garanterar utmärkt naturligt ljus under hela dagen, samt ger möjlighet att njuta av enastående panoramautsikt över havet.
Inuti hittar du ett rymligt vardagsrum med en öppen spis, som ger värme och karaktär, anslutet till ett helt nytt, modernt kök i öppen planlösning, utrustat med högkvalitativa vitvaror (Bosch), en stor induktionshäll, och en funktionell design som maximerar utrymmet. Fastigheten har byggts enligt höga kvalitetsstandarder och är praktiskt taget ny, med funktioner som smart belysning och förinstallation för luftkonditionering och golvvärme i badrummen.
En av dess största attraktioner är den spektakulära källaren på cirka 102 m², ett utrymme med oändliga möjligheter: ett gym, ett biosalong, fler sovrum, ett kontor eller en fritidsyta. Dessutom har fastigheten en privat trädgård på omkring 124 m², med gott om plats för att bygga en skräddarsydd swimmingpool om så önskas.
Fastigheten inkluderar parkering för två fordon och ett förråd, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Den inhägnade gemenskapen förväntas också vara färdigställd snart, vilket kommer att öka både säkerhet och det totala värdet på fastigheten.
Som ett extra plus ligger fastigheten i ett utvecklande område som kommer att bli en förstklassig golfbana, vilket representerar en utmärkt möjlighet för kort- och medellångsiktig värdeökning.
När det kommer till läget ligger det bara 5 minuters bilresa från de lokala stränderna och den livliga marinan Puerto de La Duquesa, med sitt breda utbud av restauranger och underhållning. Centrala Estepona ligger cirka 15 minuter bort, medan Sotogrande är cirka 10 minuter bort. Det har också enkelt tillgång till golfbanor, stormarknader och nödvändiga tjänster.
Sammanfattningsvis är läget idealiskt, bara några minuters bilfärd från stränderna i området, samt den livliga Puerto de La Duquesa, med sitt stora utbud av restauranger och underhållningsalternativ. Centrala Estepona ligger cirka 15-20 minuter bort, medan Sotogrande är cirka 10-15 minuter bort. Det erbjuder även enkel åtkomst till golfbanor, stormarknader och viktiga tjänster.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
65% under det typiska priset
Omkring 65% under det typiska priset i Casares Playa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Casares Playa mellan 400.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
