3 Sängar·2 Bad·175 m²·187 m² tomt
Exklusiv samtida halvfrilig villa i golfens frontlinje i Riviera del Sol, belägen i ett elegant inhägnat område med endast 6 bostäder, vilket erbjuder privatliv, lugn och en privilegierad miljö i hjärtat av Costa del Sol.
Fastigheten utmärker sig för sin moderna arkitektur, ljusa öppna ytor och fantastiska oavbrutna golfutsikter. Fördelad över 2 våningar plus ett solarium, är den designad för att maximera naturligt ljus tack vare sin utmärkta söder- och österläge.
Huvudvåningen har ett rymligt öppet vardagsrum och matplats med ett modernt fullutrustat kök, vilket skapar en elegant och funktionell miljö idealisk för både vardagsliv och underhållande gäster. Från denna nivå finns det tillgång till en fantastisk terrass med öppna golfutsikter och en utvändig trappa som leder ner till den privata trädgården och swimmingpoolen. Denna våning inkluderar också en gästtoalett och ett separat tvättområde.
Nedervåningen rymmer sovrumsavdelningen, med rymliga och ljusa sovrum som erbjuder direkt tillgång till trädgården och den privata poolen. Fastigheten inkluderar en magnifik master suite med walk-in closet, designad för att erbjuda maximal komfort och privatliv.
Utanför erbjuder hemmet en vackert underhållen tropisk trädgård, privat swimmingpool och flera avkopplande utomhusområden för att njuta av det medelhavslivet året runt. Det spektakulära solariumet ger en ytterligare yta perfekt för solbadning, skapa en chill-out zon eller njuta av utomhusträffar med panoramautsikter över golf och natur.
Egenskaper inkluderar:
Luftkonditionering genom hela huset Golvvärme i badrummen Elektriska persienner Stora fönster och mycket naturligt ljus Modernt fullt utrustat kök 2 privata parkeringsplatser Exklusivt och lugnt inhägnat område
En idealisk fastighet för dem som söker design, privatliv, öppna vyer och livskvalitet i ett av de mest eftertraktade områdena i Riviera del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
I toppen av marknaden: 10% över det typiska priset
Cirka 10% över det typiska priset i Riviera del Sol. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
