5 Sängar·5 Bad·200 m²
Exklusiv lägenhet i La Reserva de Sotogrande, en unik fastighet som kombinerar rymligt boende, sofistikerad inredning och fullständig lugn i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Belägen på första våningen i en elegant byggnad med endast 7 bostäder fördelade på 3 våningar, erbjuder denna spektakulära lägenhet totalt 379 m², inklusive en imponerande 179 m² stor terrass som omger hela fastigheten. Tack vare sin planlösning delar lägenheten inga sidoväggar med grannar, vilket säkerställer exceptionell avskildhet och ro.
Fastigheten genomgick en totalrenovering i januari 2026 och utmärker sig med sin djärva och noggrant kuraterade inredning, som har livfulla färgpaletter, botaniska tapeter och höga kvalitetsmöbler som skapar en varm, elegant och samtida atmosfär. Lägenheten har 4 rymliga sovrum med eget badrum, var och en med sitt eget privata badrum och inbyggda garderober, plus ett femte mindre rum som för närvarande används som kontor, vilket är idealiskt för distansarbete eller som ett extra sovrum. En ljus entréhall leder till ett rymligt vardagsrum och matsal med golv-till-tak fönster som maximerar det naturliga ljuset och ger direkt tillgång till den fantastiska utomhusterassen. Hela lägenheten har heltäckningsmatta, vilket skapar en varm och bekväm atmosfär, särskilt praktisk för familjer och barn. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa apparater inklusive diskmaskin, ugn, elektrisk spis, tvättmaskin och kyl.
Den spektakulära U-formade terrassen är en av fastighetens utmärkande drag, med flera områden för avkoppling och njutning av den naturliga omgivningen. Den är utrustad med konstgräs och inkluderar ett utfällbart solskydd på ena sidan. Fastigheten har integrerad varm- och kallluftkonditionering samt keramiska elektriska radiatorer som styrs via mobilapp. Högupplöst fiberoptisk internet med upp till 1000 Mbps finns också tillgängligt. Lägenheten har 2 underjordiska parkeringsplatser och ger tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive en 25-meter lång utomhuspool, barnpool, två moderna paddelbanor, gym och anlagda gemensamma trädgårdar. Dessutom har fastigheten en turistuthyrningstillstånd, vilket gör den till en fantastisk möjlighet både som permanent bostad och som en investering med hög avkastning. En exceptionell bostad för dem som söker utrymme, avskildhet, design och kvalitetsboende i Sotogrande.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Sotogrande är en av Europas mest exklusiva bostadsresorter, belägen strax över gränsen in i provinsen Cádiz vid den västra änden av Costa del Sol. Området planlades på 1960-talet och är uppbyggt kring golf i världsklass (bland annat Valderrama och La Reserva), en stor marina, polofält och en av Spaniens ledande internationella skolor. Resultatet är ett privat, lågexploaterat samhälle med stora villor och kvalitetslägenheter som känns som en helt annan värld än de livligare resorterna längre österut. Köpare här är vanligtvis familjer samt golf- eller poloentusiaster som söker utrymme, privatliv och trygghet snarare än nattliv. Sotogrande är indelat i tydliga områden: det lummiga, etablerade Sotogrande Costa nära marinan, det högt belägna Sotogrande Alto runt golfbanorna, och det nyare området La Reserva längre upp.
I toppen av marknaden: 21% över det typiska priset
Cirka 21% över det typiska priset i Sotogrande. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Sotogrande mellan 900.000 € och 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
