4 Sängar·4 Bad·368 m²·1687 m² tomt
En spektakulär renoveringsmöjlighet i det eftertraktade området El Pilar, El Paraiso.
Denna charmiga andalusiska villa ligger på en generös tomt om 1 687 m² och erbjuder exceptionell potential att skapa ett fantastiskt samtida familjehem i en av Costa del Sols mest etablerade bostadsområden.
Fastigheten har 4 sovrum och 4 badrum, alla bekvämt fördelade på ett plan, med en aktuell byggyta om 368 m² och möjlighet till utbyggnad med ytterligare 200 m² om så önskas.
Villan är sydvänd och omgiven av vackert skötta trädgårdar med mogna växter, och har enastående utsikt över La Concha samt havsutsikt från takterrassen.
Ytterligare funktioner inkluderar:
• Garage för 2 bilar • Stor swimmingpool med automatisk överdrag • Pre-installation för uppvärmd pool • Solpaneler med nuvarande ägare som säljer el tillbaka till leverantören • Automatisk bevattningssystem • Separat trädgårdsannex som för närvarande används som bodega • Oskild förvaringsyta för trädgårdsredskap
El Pilar är en mycket önskvärd familjevänlig gemenskap inom gångavstånd till alla bekvämligheter, inklusive restauranger, barer, livsmedelsbutik, gym, apotek och banker. Stranden ligger cirka 15 minuters promenad bort.
En sällsynt möjlighet att renovera och personliggöra en villa med enastående potential i ett utmärkt läge på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i El Paraiso.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 1.500.000 € och 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
