2 Sängar·2 Bad·161 m²
Vakna till Medelhavets havsutsikt i denna ljusa, rymliga lägenhet på den eftertraktade New Golden Mile mellan San Pedro och Estepona. Söderläge för sol hela eftermiddagen, säljs fullt möblerad och inflyttningsklar - ett nyckelfärdigt hem vid stranden där varje detalj redan har övervägts med omsorg.
FÖRSTA LÄGE VID STRANDEN Lägenheten är belägen i den populära Cosmo Beach-urbanisationen, mindre än 100 meter från sanden. Kliv ut på Senda Litoral-promenaden och gå hela vägen till Estepona åt väster, eller halvvägs till San Pedro åt öster. Gemenskapens juvel är en takpool med infinity-effekt och magnifik utsikt mot Gibraltar och den marockanska kusten.
Området är tyst och bostadsområde, men bara en 10-minuters bilfärd från Puerto Banús. Utmärkta restauranger och en närbutik ligger inom kort gångavstånd.
Omgiven av det bästa av New Golden Mile: - Granne med Las Dunas Park och det nya Marriott-hotellet som för närvarande byggs - 5-minuters promenad till Sonora Beach Club - 10-minuters promenad till den stora parken vid Tikitano - idealiskt för hundägare
FLEXIBELT, RYMLIGT PLAN Ursprungligen designad som en 3-rumslägenhet har hemmet omkonfigurerats till en 2-rumslösning med ett exceptionellt stort öppet vardags- och matrum - perfekt för underhållning. Planlösningen kan enkelt återställas till sin ursprungliga 3-rumslösning eller konverteras till en 4-rumslösning genom att flytta köket till vardagsrummet.
SÄLJS FULLT MÖBLERAD - Vardagsrum & Matplats - Anpassad bokhylla, soffa och två fåtöljer från Mora Dillo (Benítez), soffbord och sidobord, helt nytt matbord med 6 stolar, vitrinskåp, inbyggd vinkyl, skohorn, lampor - Terrass - Habitat matbord med 8 stolar, utemöbelset med soffa och två fåtöljer, soffbord, krukor och växter - Sovrum 1 - Helt ny säng med förvaring, sängbord, inbyggd garderob - Sovrum 2 - Säng med förvaring, sidobord, inbyggd garderob, ytterligare förvaring - Kök - Mat-/sidobord samt helt nya apparater
NYA UPPRUSTNINGAR - Ny central luftkonditionering (2024) - Ny kyl/frys (2024) - Ny Whirlpool tvättmaskin (2025) - Ny varmtvattentank (2025)
INKLUDERAT - Inomhusparkering - Privat förråd
KOSTNADER - Avgift för samfällighet: €351,27 / månad - Sopavgift: €56,62 / månad
Ett nyckelfärdigt hem vid stranden i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden - ta med din resväska och börja leva livet på New Golden Mile.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
En gång en lugn fiskestad har Estepona blivit en av Costa del Sols mest omtalade fastighetsmarknader tack vare ett decennium av investeringar i sin gamla stadskärna, marina och strandpromenad. Den erbjuder mycket av Marbellas klimat och kustlinje till en mer överkomlig prisnivå, vilket har gjort den till en favorit bland köpare som söker nybyggda lägenheter och moderna golfvillor. Kommunen sträcker sig från den karaktärsfulla stadskärnan längs New Golden Mile mot Marbella och omfattar resortsamhällen som El Paraíso, Atalaya och Cancelada. Estepona är särskilt starkt när det gäller nyproduktionsutbud: en stor andel av Costa del Sols moderna off-plan- och inflyttningsklara projekt finns här, ofta inom gångavstånd till stranden eller belägna kring en golfbana. Det gör det till ett naturligt val för köpare som vill ha ett modernt, lättskött hem med garantier och inbyggd energieffektivitet.
31% under det typiska priset
Omkring 31% under det typiska priset i Estepona. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Estepona mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
