3 Sängar·2 Bad·124 m²
Lyxigt penthouse med panoramautsikt i Buenavista, La Quinta.
Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i La Quinta, Benahavís, kombinerar detta spektakulära penthouse samtida design, privatliv och imponerande öppen utsikt över havet, bergen och omgivande golfbanor. Tack vare sin sydostläge drar fastigheten nytta av exceptionellt naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv och erbjuder en elegant men avkopplande atmosfär i hjärtat av Costa del Sol. Med 124 m² byggd yta har fastigheten ett rymligt öppet vardagsrum med sp fireplace och direkt access till en magnifik 34 m² stor terrass, perfekt för utomhusmat och avkoppling eller bara för att njuta av de vackra omgivningarna. Det moderna köket är noggrant utformat med en central ö, Miele vitvaror, ett Bosch tvättområde och högkvalitativa detaljer som den exklusiva Ascale Taj Mahal Almond bänkskivan. Varje detalj har valts med omsorg, inklusive polerad Crema Marfil marmor, skräddarsydd snickeri, stora dubbelglasfönster och premiummaterial som ger värme och sofistikering till hemmet. Fastigheten erbjuder 3 vackert designade sovrum och 3 stiliga badrum. Master-sviten utmärker sig genom sina öppna vyer och eleganta en-suite badrum. Alla badrum har golvvärme, japanska Tece sanitetsprodukter, Duravit badkar och premiummaterial för armaturer. Dessutom är penthouse försedd med ett smart hemautomationssystem som möjliggör enkel kontroll av belysning, luftkonditionering och persienner i hela fastigheten. Hemmet inkluderar också Daikin luftkonditionering, två parkeringsplatser och tillgång till en exklusiv gated community med utmärkta gemensamma faciliteter. En unik fastighet för dem som söker design, komfort och exceptionella vyer i ett av de bästa lägena mellan Marbella och Benahavís.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benahavís är Costa del Sols exklusiva inland — en bergskommun bakom Marbella och Estepona som har blivit synonym med inhägnade golfresorter och stora privata villor. Här finns några av Spaniens mest prestigefyllda adresser, inklusive La Zagaleta, La Quinta och Los Flamingos, där integritet, säkerhet och panoramautsikt motiverar ett premiumpris. Trots sitt rykte har Benahavís också en charmig vitkalkad by som är känd som regionens gastronomiska huvudstad. Detta är främst en villamarknad, även om golfdalarna också rymmer lägenheter och radhus med hög standard inom resortområden. Köpare här söker vanligtvis efter utrymme, avskildhet och vidsträckt havs- eller bergsutsikt samtidigt som de vill befinna sig på kort bilavstånd från Marbella och Puerto Banús.
I toppen av marknaden: 65% över det typiska priset
Cirka 65% över det typiska priset i Benahavís. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Benahavís mellan 1.100.000 € och 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
