4 Sängar·4 Bad·561 m²·2145 m² tomt
Belägen inom den exklusiva miljön Real de la Quinta i Benahavís — en av de mest innovativa och privilegierade bostadsutvecklingarna på Costa del Sol — representerar Villa Evania en förfinad tolkning av det moderna medelhavslivet, där arkitektur, natur och privatliv förenas i perfekt harmoni.
Real de la Quinta utmärker sig för sitt unika koncept, som utformats som en hållbar bostadsanläggning omgiven av berg, med spektakulär utsikt över havet, sjön och det skyddade naturlandskapet i Sierra de las Nieves. Den noggrant planerade layouten, den låga befolkningstätheten och premiumfaciliteterna — inklusive en konstgjord sjö, sportanläggningar, golf och 24-timmars säkerhet — gör det till en av de mest eftertraktade platserna för internationella köpare som söker en sofistikerad livsstil, omgiven av natur, men bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.
Villa Evania utmärker sig för en arkitektur som definieras av volymernas samspel och materialens kombination, vilket skapar en stark och distinkt identitet.
Dess moderna linjer anpassar sig till terrängen, vilket ger olika plan och utomhusutrymmen som berikar hemmet och förstärker dess närvaro i landskapet. Varje element har utformats för att ge djup, rytm och en tydlig arkitektonisk karaktär.
Interiören i Villa Evania speglar samma arkitektoniska språk, med öppna ytor arrangerade på ett flytande och naturligt sätt.
De viktigaste sällskapsytorna kopplar ihop med terrasserna och utsikten, medan naturligt ljus och visuell kontinuitet skapar en känsla av öppenhet och dynamik. Noggrant utvalda material tillför värme och balans till en samtida och elegant miljö.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
I toppen av marknaden: 37% över det typiska priset
Cirka 37% över det typiska priset i La Quinta. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 4.250.000 € och 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
