5 Sängar·4 Bad·440 m²
Upptäck den senaste arkitektoniska juvelen i Benalmádena pueblo, en samling av tio oberoende villor där lyx och exklusivitet når sin högsta uttryck. Denna magnifika bostad, redo för omedelbart boende med 244,87 m² byggd yta, representerar en unik möjlighet i en privilegierad miljö.
Villan erbjuder en modern öppen planlösning, där naturligt ljus flödar genom stora fönster. Kopplingen mellan insidan och den omgivande naturen är flytande och harmonisk. Från de rymliga terrasserna kan du njuta av inspirerande panoramautsikter över Medelhavet, en idyllisk miljö för oförglömliga solnedgångar.
Beläget inom ett gated community, garanterar fastigheten maximal avskildhet och säkerhet. Den inkluderar inomhusparkering, en privat swimmingpool och tillgång till den gemensamma poolen, allt omgiven av stora trädgårdsområden. Invånarna har också tillgång till en exklusiv social klubb och fantastiska fritidsfaciliteter, designade för att fullt ut njuta av det eftertraktade klimatet på Costa del Sol.
Dess strategiska läge placerar den ett stenkast från parker, skolor och stranden, vilket stärker dess attraktionskraft som bostadsområde. Detta är den sista möjligheten att förvärva en fastighet med dessa egenskaper i Benalmádena pueblo.
Vi bjuder in dig att boka en visning för att uppleva kvaliteten och den exceptionella designen av denna unika villa.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
24% under det typiska priset
Omkring 24% under det typiska priset i Benalmadena. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benalmadena mellan 1.600.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
