3 Sängar·2 Bad·133 m²
Elegant lägenhet med havsutsikt i Calahonda · Fullt möblerad och inflyttningsklar. Upptäck denna exceptionella 3-rumslägenhet belägen på mellanvåningen i det eftertraktade området Sitio de Calahonda, en av de mest prestigefyllda bostadskomplexen på Costa del Sol. Kombinationen av komfort, avskildhet och enastående medelhavsvyer gör denna fastighet idealisk både som permanent bostad och som en högpotentiell investeringsmöjlighet. Tack vare det bekväma tillträdet med endast några få trappsteg erbjuder lägenheten en enkel vardag. Den är perfekt belägen bara några steg från det populära Miel y Nata-komplexet, där du hittar charmiga restauranger, en inbjudande bar, taxitjänster och kollektivtrafik. Med 133 m² byggyta (112 m² användbar) har fastigheten spektakulära oavbrutna panoramautsikter över havet på cirka 160º. Eftersom ingen framtida byggnation är tillåten framför lägenheten är utsikten permanent skyddad — sträcker sig hela vägen till Gibraltar och den afrikanska kusten. Lägenheten består av tre rymliga dubbelrum, inklusive en master suite med privat badrum, medan ett annat rum har sin egen privata balkong. Den imponerande 21 m² terrassen blir en sann förlängning av boendet — den perfekta platsen för att njuta av frukostar vid soluppgången, oförglömliga solnedgångar och havsbrisen året runt. Inuti har planlösningen noggrant designats för maximal komfort: oberoende fullt utrustat kök med separat tvättstuga, ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis, fyra luftkonditioneringsapparater med både värme och kyla, två kompletta badrum, inklusive golvvärme i masterbadrummet och en värmehållare för handdukar i det andra badrummet. En stor fördel med denna fastighet är att den säljs exakt som den visas. Priset inkluderar högkvalitativ möbler, apparater, TV, köksutrustning och hushållsartiklar — ta bara med dina väskor och flytta in. För dem som vill förbättra livsstilen utomhus erbjuder den befintliga skorstenen möjligheten att installera ett grillområde eller till och med en privat bastu på terrassen. Det inhägnade komplexet erbjuder: två gemensamma simbassänger, vackert underhållna tropiska trädgårdar, 24-timmars privat säkerhet och gemensam parkering. Läge är oslagbart: Strand: 5 minuter, Marbella & Fuengirola: 15 minuter, Málaga flygplats: 35 minuter, Málaga stad: 40 minuter. Ljus, elegant och perfekt belägen erbjuder denna lägenhet en sällsynt kombination av panoramautsikter, lugn, säkerhet och närhet till alla bekvämligheter. En unik möjlighet att njuta av den äkta medelhavsstilen i ett av de mest eftertraktade områdena i Mijas Costa.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Calahonda är ett av de största och mest etablerade bostadsområdena på Mijas Costa, ett vidsträckt och mycket internationellt område mellan Marbella och Fuengirola. Med egna stränder, kommersiella centrum och ett enormt utbud av bostäder har det länge varit en favorit både för prisvärda semesterbostäder och permanent flytt. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många i inhägnade områden med pooler, plus några villor, och priserna hör till de mer tillgängliga på denna kuststräcka.
47% under det typiska priset
Omkring 47% under det typiska priset i Calahonda. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Calahonda mellan 350.000 € och 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
