3 Sängar·2 Bad·107 m²
Upptäck detta fantastiska duplexpenthouse i Casares del Sol, beläget endast 5 minuter med bil från den exklusiva Playa de La Sal.
Lägenheten ligger i en väl etablerad och vackert underhållen gated community med säkerhet, anlagda trädgårdar och en gemensam swimmingpool, vilket ger en perfekt balans av lugn, komfort och kvalitet på Costa del Sol.
Lägenheten är fördelad på två nivåer och utmärker sig för sitt ljus, rymliga planlösning och spektakulära utsikt. Huvudvåningen har ett fullt utrustat kök, ett mysigt vardagsrum och matplats med direkt tillgång till en västvänd terrass, perfekt för att njuta av solnedgången. Härifrån har du tillgång till en imponerande privat solarium med panoramautsikt över havet och Sierra de Casares.
På denna nivå finns också ett rymligt master bedroom med en-suite badrum, samt två ytterligare sovrum som delar ett andra fullt badrum.
Fastigheten säljs med en privat parkeringsplats och förråd inkluderat i priset.
Läget är oslagbart: endast några minuter från alla bekvämligheter, restauranger och stränder, och nära berömda golfbanor som Finca Cortesin och Casares Costa Golf.
En idealisk möjlighet som permanent bostad, fritidshus, eller investeringsfastighet med utmärkt uthyrespotential.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
33% under det typiska priset
Omkring 33% under det typiska priset i Casares Playa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Casares Playa mellan 300.000 € och 400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
